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泰国清迈2卧2卫新房的房产

232 Moo 3 T.nongkway A.hangdong, Chiang Mai, Thailand

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泰国清迈府清迈的房产,232 Moo 3 T.Nongkway A.Hangdong,编号53280875 泰国清迈府清迈的房产,232 Moo 3 T.Nongkway A.Hangdong,编号53280875 泰国清迈府清迈的房产,232 Moo 3 T.Nongkway A.Hangdong,编号53280875 泰国清迈府清迈的房产,232 Moo 3 T.Nongkway A.Hangdong,编号53280875 泰国清迈府清迈的房产,232 Moo 3 T.Nongkway A.Hangdong,编号53280875 泰国清迈府清迈的房产,232 Moo 3 T.Nongkway A.Hangdong,编号53280875
房屋价格:

THB 4,724,000

约¥ 102万

建筑面积: 133平方米
土地面积: 133平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53280875

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物业特色

北纬客点评:
该项目是清迈现在仅有在售的稀缺大开发商山景独栋别墅,并且也是清迈宝妈们选择国际学校学区房的不二选择。该项目距离汉娜国际幼儿园5分钟、小明星双语幼儿园4分钟、潘雅顿国际学校7分钟、Sunshine双语幼儿园6分钟、Meritton British国际学校6分钟、蒙特梭利学校8分钟、Sarasas Witaed Lanna双语学校9分钟、太平洋国际学校10分钟、Lanna国际学校10分钟。同时周围配套成熟,出门就是泰国综合市场和24小时便利店。更重要的,该社区土地面积和别墅间距都要大于传统的清迈别墅区,属于正统低密度独栋别墅,现在有现房和准现房限量发售,考虑品质养老和找寻清迈国际学校学区房的不可错过了!


一定要和 满眼是你的人在一起
一定要住 满眼是山是树的别墅
素贴山下Sansaran
A place in your heart

项目位置
Sansaran别墅位于清迈杭东区,圣山素贴山下,青山绿水,树木葱翠,环境宜人。出门就是当地生活市场、美食餐厅、711便利店和Massage按摩店。周围环绕着清迈十几所国际学校,可谓清迈真正的“学区房”。学习、养老、休闲、自住绝佳,是清迈性价比颇高的独栋别墅,也是目前在售环境优美山景别墅,让您畅享高品质的奢华家居生活,回归生活本质。

学区房:
汉娜国际幼儿园 5分钟
小明星双语幼儿园 4分钟
潘雅顿国际学校 7分钟
Sunshine双语幼儿园 6分钟
Meritton British国际学校 6分钟
蒙特梭利学校 8分钟
Sarasas Witaed Lanna双语学校 9分钟
太平洋国际学校 10分钟
Lanna国际学校 10分钟

休闲房:
夜间动物园 6分钟
拉查帕皇家花园 6分钟
杭东高尔夫球场 7分钟
大峡谷水上乐园 9分钟
网红餐厅Good View 8分钟
黑森林餐厅 8分钟
爱丽丝梦游仙境 8分钟

养老房:
Kad Farang(奥特莱斯) 10分钟
杭东Makro&Big C 10分钟
尚泰机场购物中心 14分钟
清迈国际机场 16分钟
清迈古城 16分钟
宁曼路 15分钟


项目规划
素贴山下,Sansaran六大别墅社区,千户大盘,风格各异,姿态万千,是目前清迈为数不多可做私人订制的别墅社区,让您和家人在鸟语花香中享受独特而活泼的居家生活的快乐。

Sansaran1 Oriental Contemporary东方当代风格别墅组团已经全部售罄,其余5大组团皆可预定选择,并且可以按照您的需求进行个性化、多样化私人定制,让您的房子烙上您的品味和风格。

别墅组团解析

North View
Sansaran别墅第六组团。

North View为北欧风格现代双层别墅,别墅设计简约时尚,空间使用率极高,是年轻家庭的不二选择。

别墅在建造时采用模块化建造,在保证安全的前提下,您可以自己设计生活区域的划分,又或是在自己的土地上打造一个独一无二的家庭庭院,总之您对家居的需求在这一个区域将会得到最个性化的体现。

North View一共有三个户型可供选择,使用面积从232平方米到380平方米,土地面积从75平方哇到100平方哇,完美的设计创造美满的家,让您的生活更精彩。

户型规划

L户型 使用面积380平方米,4卧4卫,2停车位
M户型 使用面积287平方米,4卧4卫,2停车位
S户型 使用面积232平方米,4卧4卫,2停车位

Grand Tropicana
Sansaran别墅第五组团。

是以热带景观打造的别墅区,也是Sansaran别墅六个组团中最高端的区域。从大面积使用的实木建筑选材,到高标准的建筑工艺,足以满足您对奢华家居的要求。

80幢双层大面积别墅,两种户型,使用面积分别为395平方米和350平方米,设计方面房屋主体端庄大气,大小两户型在满足4卧4卫的同时,均配备了中式和西式两厨房,标准大小的书房,以及一个自带卫生间的佣人房,这些贴心的设计旨在为您提供最优质的生活。

户型规划

TypeA 使用面积395平方米,4卧4卫,2停车位
TypeB 使用面积350平方米,4卧4卫,2停车位

The Bella
Sansaran别墅第四组团。

如果您正在寻找英式乡村风格的美丽单层房屋, Sansaran别墅的Bella将是您的绝佳选择,它将带给您独特的山区风光和宁静的氛围,放松身心,享受当下。

以英国乡村复古概念打造的单层独栋别墅,有AB两种户型可供选择。Bella A 使用面积201平方米,土地面积90平方哇。Bella B使用面积133平方米,土地面积75平方哇。

每一个家居空间,都能享受到宽敞、温暖、放松的自在。

户型规划

BellaA 平层,使用面积201平方米,3卧2卫,2停车位
BellaB 平层,使用面积133平方米,2卧2卫,1停车位

Na Lanna
Sansaran别墅第三组团。

这一个区域带给您和家人的将是清迈独特的兰纳风格,从分区大门开始,您便能感受到浓重的民族特色装修风格。

45座精心设计而成兰纳风格的别墅,从里到外都透露出别致独特的气息。房屋兼顾了美学与坚实耐用,使用空间上公私区域巧妙分隔,采光充足的同时也能让您享受到大自然景观。

Na Lanna兰纳风格别墅拥有两个户型,Style A使用面积240平方米, Style B 使用面积190平方米,典雅的客厅、宽敞的餐厅、舒适的卧室、精致的浴室,让您享受兰纳的每一刻生活。

户型规划

HouseA 平层,使用面积240平方米,3卧3卫,2停车位
HouseB 平层,使用面积191平方米,2卧3卫,1停车位

Mod Chic
Sansaran别墅第二组团。

Mod Chic受到现代建筑设计魅力的启发,从房屋建筑结构和用材,入口大门,栏杆扶手,门窗地板,室内设计,17米宽的主路上葱郁的绿树,均完美和谐的呈现了现代当代风格的设计,独特、现代、温暖和安全。

Mod Chic提供3种类型的房屋,使用面积在230至355平方米之间, 占地面积介于67.5至200平方哇之间。您可以根据自己的需要轻松而实用地布置自己的空间。室内和室外区域以及后院露台都被认为可以与您的生活舒适度相结合,通过我们的“放松户外空间”概念使您感觉更接近自然。

户型规划

L户型 使用面积380平方米,4卧3卫,2停车位
M户型 使用面积277平方米,4卧3卫,2停车位
S户型 使用面积232平方米,4卧4卫,2停车位

项目配套
小区配有大型室外游泳池以及清迈最大的小区健身房之一,并配有专业教练指导的瑜伽教室、形体教室、散打搏击教室等,为业主提供免费专业的健康课程,设备之齐全,人员之专业,在清迈别墅项目中是少有的。

各区域大门均设有24小时安保门卫,各家各户设有可视门禁系统,电子闸门,在小区转角及道路设有CCTV监控,并在清迈率先第一家设置小区围墙电网保卫系统,为业主提供全方位的安全保障。

开发商介绍
Sansaran集团是清迈有名的高端别墅开发商,成立至今已有二十余年,一直致力于打造高端品质生活别墅区,现已成为近千户家庭 梦想家园的选择。Sansaran别墅位于清迈杭东区,在葱郁秀丽的素贴山下,环境宜人,已建成六大别墅组团,是清迈为数不多可做私人订制的别墅社区,让您和家人在鸟语花香中享受独特而活泼的居家生活的快乐。

配套设施

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平面图

居外物业ID:53280875

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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