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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚1卧1卫的房产

728 Yates St #1001, Victoria, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,728 Yates St #1001,编号53280358 加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,728 Yates St #1001,编号53280358 加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,728 Yates St #1001,编号53280358 加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,728 Yates St #1001,编号53280358 加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,728 Yates St #1001,编号53280358
房屋价格:

CAD 449,900

约¥ 226万

咨询交易费用

建筑面积: 50平方米
土地面积: 40平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:53280358

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物业特色

Welcome home to this wonderful 10th-floor suite with mountain and city views at the popular Era building in downtown Victoria. Built in 2015 by award winning Concert Properties, this concrete and steel building features a spacious social lounge/amenity room w/ kitchen, outdoor patio w/ BBQ & fire pit, bike & storage locker, and an electric car charging station. Inside this suite, you will find a well-appointed kitchen with engineered stone counters, stainless steel appliances, under-mount sinks, plenty of extra storage, insuite laundry and upgraded blackout blinds in the master bedroom. Walk Score of 100 means easy access to everything you would need in the city on your doorstep, including Fol Epi bakery for your morning coffee and croissants. Pets and Rentals are allowed, INCLUDING short-term rentals. This is an incredible investment property that generated $48,000 last year. Vacant and easy to show anytime. Check out the 3D tour and floorplan from the comfort of your home.

配套设施

加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,728 Yates St #1001,编号53280358

居外物业ID:53280358

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代理公司: Engel & Völkers Victora Oak Bay
服务代表: Grady Harris

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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