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马来西亚Melaka总占地143平方米的商业地产

Jalan Melaka Raya 20, Taman Melaka Raya, Melaka, Malacca, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,288,800

约¥ 212万

建筑面积: 143平方米
土地面积: 143平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53279892

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物业特色

城市广场City Square 三层式商铺

城市广场City Square 三层式 商铺 位于马六甲拉也(Melaka Raya)中心位置。马六甲拉也 (Melaka Raya) 是马来西亚 马六甲的一个乡镇。该地区被称为马六甲商业区,因为它有许多不同的银行和办事处 。

在马六甲的马六甲拉也 是一个提供完美的娱乐和休閒比例的城市。它拥有一个热闹的环境、各种精美的餐厅、医院,银行,购物区和迷人的旅游景点。地理位置绝佳,因此深受本地和外国游客的喜爱,是他们观光的首选。每逢假日,这里的人流量极高,挤得水泄不通到处可见人流。

这个全新的商业店铺,三层楼之高,标准款为143平方米 ,角落款高达至274平方米。它面积宽大,外表靓丽壮观。价钱根据店铺的大小而不一样。

为什么选择投资 “城市广场” City square 三层式的店铺?

1.地点优越,位于马六甲最繁华的市中心
2.马六甲拉也 (Melaka Raya) 吃喝玩乐齐聚一堂,因此人流量和车流量极高。
3.马六甲拉也 是本地和外国游客必来的旅游景区之一
4.地点已经成熟,周边环绕了许多酒店和餐厅,商业办公楼。
5.富有潜质的租金收益和资产升值空间。
6.在马六甲拉也市中心,它是最后一个新的商业店铺项目。
7. 价钱低于市价,还有各种优惠活动。
8. 距离热门景点如鸡场街,红屋等等,大约1公里。
9. 位于马六甲重大项目“马六甲皇京港” 附近,距离1公里左右,既有未来的升值潜力。
10. 绝对是物超所值。全新的三层式店铺面积宽敞,靓丽及雄伟。

更多详细信息和收益分享,请联系:
Carman (赖巧曼)+ 6016- 647 5318

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53279892

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代理公司: IQI realty Sdn Bhd
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: 1113417 U
服务代表: LUA SIEW MAN LUA SIEW MAN

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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