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日本1卧1卫的房产

東京都新宿区四谷4-26-1, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,東京都新宿区四谷4-26-1,编号53277936 日本TokyoTokyo的房产,東京都新宿区四谷4-26-1,编号53277936 日本TokyoTokyo的房产,東京都新宿区四谷4-26-1,编号53277936
房屋价格:

JPY 14,300,000

约¥ 94万

建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 36
其他属性:

居外物业ID:53277936

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物业特色

⭐热门地带新宿,容易出手的价位⭐

◆交通情况
东京メトロ丸之内线【新宿御苑前】站 徒步5分钟!
都营新宿线,副都心线【新宿三丁目】站 徒步9分钟!

房源所在地:東京都新宿区四谷4-26-1

◆周边环境
公寓位置处于市中心部分,交通便利,生活设施齐全!
周围多个便利店,快餐店,很适合地点价位生活环境很适合学生或者单身上班族!

◆公寓基本情况
构造:钢筋水泥造,7层建/2层
公寓面积:24.20平方米
公寓户型:1R
用途地域:商业地域
土地权力:所有权
总户数:62户
建筑年限:1984年8月
现状:在租中
引渡:可谈
其他:户型简洁,位置方便!公寓配备电梯,也可以作为办公室用!

◆投资要点
【投资优势】地处新宿附近,流动人口众多,租赁需求高!
【自住优势】 公寓目前处于在租中的状态,购买后马上收租。新宿本身作为东京的都心,交通便利,生活设施齐全,是东京的住房首选之地!

◆区域介绍:
新宿区是日本东京都内23个行政区之一,也是比较繁华商业区。东京都厅(都政府)位于区内,是东京都的都市核心之一。商业娱乐设施齐全,高等院校集中,有许多大型企业总部。
新宿区位在东京市区内中央偏西的地带,区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一,包括JR山手线、JR中央本线、JR总武线与私人铁路公司京王电铁、小田急电铁的总部都位在新宿车站,周围还有数条地下铁路线行经。

配套设施

日本TokyoTokyo的房产,東京都新宿区四谷4-26-1,编号53277936

平面图

日本TokyoTokyo的房产,東京都新宿区四谷4-26-1,编号53277936

居外物业ID:53277936

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Yuuri Orihara Yuuri Orihara 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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