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美国伊利诺伊州莱克福里斯特4卧3卫最近整修过的房产

50 Linden Ave, Lake Forest, Illinois, United States

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美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,50 Linden Ave,编号53273088 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,50 Linden Ave,编号53273088 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,50 Linden Ave,编号53273088
房屋价格:

USD 675,000

约¥ 478万

咨询交易费用

建筑面积: 237平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 45
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:53273088

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物业特色

Enjoy charming Lake Forest living in gorgeous 4 bedroom, 2.1 bath home with over $50k in updates. Gleaming hardwood flooring throughout! Luscious landscaping and cozy front porch lead you into the inviting foyer offering views into formal living and dining room. Enjoy cooking your favorite meals in gourmet kitchen boasting stainless steel appliances, custom wood-paneled refrigerator, granite counter tops, connected wet-bar/butler's pantry and eating area with exterior access. Family room is the heart of the home highlighting floor to ceiling stone fireplace and direct access to your serene backyard. Half bathroom and laundry room complete main level. Escape to your master bedroom with walk-in closet and ensuite. Three additional bedrooms and full bathroom adorn second level. Finished basement is ready to make it your own! Fully fenced backyard is your outdoor oasis presenting sun-filled deck and peaceful views. Close proximity to two metra lines, RT41, Lake Forest College and plenty more!

配套设施

美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,50 Linden Ave,编号53273088

居外物业ID:53273088

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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