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新加坡1卧1卫新开发的房产

Parc Clematis,2 Jalan Lempeng, Singapore, Central Singapore

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新加坡中星加坡新加坡的房产,Parc Clematis,2 Jalan Lempeng,编号53271863
房屋价格:

SGD 835,000

约¥ 416万

咨询交易费用

建筑面积: 47平方米
土地面积: 58867平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 9 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:53271863

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物业特色

【Parc Clematis 锦泰门第】 金文泰唯一新盘,南华/启发学区房,共享社区理念 教育中心,医疗中心

作为全球“最适合孩子成长”的国家,新加坡吸引了无数华人家庭前来定居,为的就是给孩子一个好的教育环境,让他们从小赢在起跑线!

然而,日益渐增的求学人数,早已使新加坡学校名额供不应求!于是,入学门槛变高了,开始了史上最激烈的拼爹拼妈拼兄妹时代!

其实,也不用这么麻烦,只需一套房子就能解决所有问题!

没错,这就是在新加坡最受家长欢迎的:
“学区房”
Parc Clematis 锦泰门第就是这样一类被很多家长追捧的学区房。

项目信息:
· 名称: Parc Clematis 锦泰门第
· 开发: SINGHAIYI
· 地址: 2-20 Jalan Lempeng
· 地契: 99年
· 设计: The P&T Group
· 面积: 58,866平方米
· 落成: 2023年第三季
· 规模:1450间住宅,8间排屋,4间角头排屋,6间独立式洋房

地理位置

第五邮区-交通中心
Parc Clematis 位于第5邮区,由之前的Park West公寓集体收购而来。位于成熟社区金文泰,8分钟可步行去金文泰地铁站。乘搭绿线9站到达目前的金融中心莱佛士,仅1站到达未来的金融中心裕廊东。

战略性的位于裕廊创新区(Jurong Lake District)即第二金融中心以及维壹科技城(One north)的中心位置。

金文泰也是集成的交通中心,不仅是地铁站,也是巴士总站。从金文泰上去高速路AYE,ECP,PIE和CTE也是很快。

周边商城

成熟社区-众多商城
金文泰是成熟社区,地铁站附近非常多的商城,比较有名的有 :Clemnti Mall,City Vibe,321Clementi,著名的 food court ,湿巴沙 Clementi Market and Food Centre等

坐地铁一站到裕廊东地铁,拥有更多的商城:Westgate,JEM,JCube和IMM等。

周边学校

金文泰-著名教育中心
一公里以内的小学

集合了顶尖历史名校: 南华小学(Nan Hua Primary School)与邻里名校: 启发小学(QIFA Primary School)、锦明小学(Clementi Primary School)、培童小学(Pei Tong Primary School)。
无论新移民、公民子女、PR子女,落户在这里,都有优质的小学可供选择。

周边知名学府

南华中学(Nan Hua High School)、国立中学(NUS High School)、义安理工(Ngee Ann Polytechnic)、新加坡理工(Singapore Polytecnic)等。
高级学府更有国立大学和南洋大学。

公寓特色

超前设计-共享社区
位于金文泰的私宅区域,周围都是公寓或者别墅。环境优雅。
靠近裕廊湖区,One north, Science Park西部主要商业园区,潜在租客和买家非常多。
不仅仅是教育枢纽,也是医疗枢纽,国大医院,Ng Teng Feng, Jurong Medical Centre近在咫尺。

房型设计上,拥有众多大房型单位可供选择。超前设计理念,共享社区,这个理念在目前的00后里特别流行,已经成为租房的趋势之一。

投资潜力

发展迅速-未来可期
西部正在经历比较大的发展。未来的跨导线(金文泰会是其中一站),裕廊区域线,将正在建设的裕廊创新区,和南部濒水区很好的融于南北线的大网络中。

公寓欣赏

全景美图

环境好,设施齐全
还是学区房
看完有木有心动哇!
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配套设施

新加坡中星加坡新加坡的房产,Parc Clematis,2 Jalan Lempeng,编号53271863 新加坡中星加坡新加坡的房产,Parc Clematis,2 Jalan Lempeng,编号53271863

平面图

居外物业ID:53271863

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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