国内: 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

日本4卧2卫的房产

日本JapanTokyo的房产,编号53271609
房屋价格:

JPY 35,800,000

约¥ 236万

建筑面积: 137平方米
土地面积: 137平方米
房型: 4 卧 2 卫
房龄(年): 51
其他属性:

居外物业ID:53271609

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

◆交通情况
京急空港线【糀谷】 徒步5分钟!
京急本線【京急蒲田】 徒步8分钟!
京濱東北·根岸線【蒲田】徒步16分钟!
房源所在地:東京都大田区南蒲田 2 丁目 8-6
接道
◆周边环境
【罗森便利店】约5米;【Family Mart】约240米;【Maruetsu糀谷店】约350米

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,5层建/2层(201/202)
公寓面积:201:66.10平方米/202:69.24平方米(不包含阳台面积)
公寓户型:2LDK
土地权力:所有权
总户数:15户
建筑年限:1969年2月
现在状态:租赁中
引渡:相谈
其他:干湿分离;停车场;自行车、摩托车停滞场;朝向北西,采光良好;储物空间;室内洗衣机放置

◆投资要点
公寓目前月租金为27.8万日元(约为人民币6800元),年投资回报率达到9.31%!
公寓所在区域有【東京蒲田醫療Center】、【有川醫院】、【南蒲小學】等公共設施,且離羽田空港方便,租房需求量较高且稳定!

◆区域介绍:
大田区最具特色之处,就是拥有东京23区内最多的温泉设施,在广大范围内,民宅的面积很大。在大田区地域差价较小。交通方面,大田区有JR,地铁和私铁等多种路线可以利用,到神奈川县的交通便利,到羽田机场的便利性自不必多说。优良的交通状况吸引了不少商务人士选择。总体来看,虽然大田区距离东京都心较远,但拥有大面积的平原,市街区蔓延开来,大厦公寓鳞次栉比。无论面积和人口,还是从租赁需求和交通便利等方面,都有很多对不动产投资的积极因素。

配套设施

日本JapanTokyo的房产,编号53271609

平面图

居外物业ID:53271609

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Yuuri Orihara Yuuri Orihara 微信咨询

看过此房的人还看了

Japan,Osaka

约人民币 119万起

查看详情...

Japan,Nagano

约人民币 223万起

查看详情...

Tokyo,Bunkyo

约人民币 4,277万

查看详情...

Tokyo

约人民币 182万

查看详情...

Tokyo

约人民币 111万

查看详情...

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号