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美国加州Newport Coast4卧4卫的房产

3 Coral Cay, Newport Coast, California, United States

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美国加州Newport Coast的房产,3 Coral Cay,编号53271546 美国加州Newport Coast的房产,3 Coral Cay,编号53271546 美国加州Newport Coast的房产,3 Coral Cay,编号53271546 美国加州Newport Coast的房产,3 Coral Cay,编号53271546
房屋价格:

USD 4,399,000

约¥ 3,116万

咨询交易费用

建筑面积: 370平方米
土地面积: 859平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库

居外物业ID:53271546

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物业特色

Panoramic views not obstructed by the newer homes on the street below whatsoever. This model perfect Nautilus plan 3 has been stylishly reimagined and brought to up to date with French oak wood flooring, Phillip Jeffries designer wallpaper, new kitchen cabinets, Restoration hardware cabinet trim, Calcutta marble patterned Neolith waterfall island countertop with seating for 4, new paint and stone backsplash. This stunning home features the best in outdoor living with a beautiful “spool” that allows you to bask in the ambiance of the crystal blue Pacific in your sights, entertain your guests around the blue glass firepit, hone your chef skills on the outdoor kitchen, and finally relax and enjoy the sunsets over Catalina from a private viewing area. The interior spaces include 2 master suites, one up and one down, both with large “his and hers” closet areas and en-suite bathrooms that include both tubs and showers. Additionally, there is a second bedroom down that is often used as an office. At the top of the wrought iron staircase is the primary master suite…large enough to encompass a sitting area without feeling the least bit crowded, dual closets and a spacious bathroom where the tub faces out over the view from underneath a graceful interior archway. The fourth bedroom with its own en-suite bath and a nice sized closet area completes the bedroom count. Undoubtedly, the most appealing offering with such a massive view in Crystal Cove now under 5.5 Don’t wait!

配套设施

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居外物业ID:53271546

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代理公司: Surterre Properties
支持语言: 英语
牌照号码: 01778230
服务代表: Katie Rollins

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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