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加拿大安大略省Lasalle总占地1394平方米的土地

251 – 271 Front Rd, Lasalle, Ontario, Canada

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加拿大安大略省Lasalle的土地,251 – 271 Front Rd,编号53271364 加拿大安大略省Lasalle的土地,251 – 271 Front Rd,编号53271364
房屋价格:

CAD 1,650,000

约¥ 830万

咨询交易费用

建筑面积: 1394平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53271364

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物业特色

洗车行+房屋出售(房屋划分为商业区)
25年新自动洗车场,加上4个自助式洗车库,吸尘器和自动售货机。
正面长144英尺占地0.51英亩。 房屋被划为商业区,正面长 48.8英尺,占地面积0.18英亩,房屋每月租金1500加币,外加水电费。如需要卖家提供房贷。
有关更多信息, 请联系Anzi 647 505 5591或电子邮件:Anzihui313@gmail.com

Car wash + House (Zoned commercial) for Sale
Well established car wash (25 years) Drive through, automatic RYKO wash plus 4 self-serve base, vacuums and vending. Layal clientele. With frontage of 144 feet and 0.51 acres. House is zoned commercial, frontage 48.8 feet, lot size 0.18 acres currently rented $1500 per month plus utilities. VTB available.

配套设施

加拿大安大略省Lasalle的土地,251 – 271 Front Rd,编号53271364

居外物业ID:53271364

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代理公司: Century 21 Heritage Group Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Anzi Hui (Xu)

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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