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加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺2卧2卫原装保留的房产

118 Avenue, Maple Ridge, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺的房产,118 Avenue,编号53271188 加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺的房产,118 Avenue,编号53271188 加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺的房产,118 Avenue,编号53271188 加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺的房产,118 Avenue,编号53271188 加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺的房产,118 Avenue,编号53271188
房屋价格:

CAD 2,400,000

约¥ 1,207万

咨询交易费用

建筑面积: 220平方米
土地面积: 24888平方米
房型: 2 卧 2 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 47
其他属性: 原装保留

居外物业ID:53271188

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺的房产,其是一套不在限制外资购买农业保留地(ALR)范围内、列入官方社区计划(OCP)的郊区住宅。这是没有小溪或地役权的完美开发物业。只有6英亩多一点的缓坡地,可以先入住后再开发这片地,或者在开始动工之后,将其作为一个可产生丰厚租金收入的大型持有物业。有可能将5块1英亩的地块重新进行分区,因为该地区的其他地块正在重新分区【请向枫树岭市(City Of Maple Ridge)政府咨询所有潜在的开发方案事宜】。在土地价格持续上涨之前赶快购买吧!请致电或发邮件索取资料。请预约看房。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺房产。

配套设施

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平面图

居外物业ID:53271188

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代理公司: Royal Lepage Wolstencroft Realty
服务代表: Garry Voigt

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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