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美国佛罗里达州达文波特4卧2卫新房的房产

1503 Meadows Boulevard, , Davenport, Florida, United States

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美国佛罗里达州达文波特的房产,1503 Meadows Boulevard, ,编号53270971 美国佛罗里达州达文波特的房产,1503 Meadows Boulevard, ,编号53270971
房屋价格:

USD 284,990

约¥ 202万

咨询交易费用

建筑面积: 201平方米
土地面积: 201平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53270971

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物业特色

Ashton Woods最新打造的社区 “The Enclaves at Festival” ,位于冠军门大道(Champions Gate Boulevard)附近。 该社区将拥有新的两层联排别墅,并带有车库,面积从1,500到近2,200平方英尺不等。 The Enclaves拥有前往I-4,SR 429和SR 417的便捷通道,距离波斯纳公园,冠军之门村和迪士尼乐园步行区仅数分钟路程。 居民将享受各种私人设施,包括度假村风格的游泳池,儿童水上乐园,健身中心,迷你高尔夫球场和沙滩排球场

【地理位置】
● 社区位于冠军门的Davenport。
● 距离I-4公路仅仅0.8英里。
● 便利通往SR 429和SR-417公路。
● 距离迪士尼乐园13英里,开车20分左右
● 距离环球影城20英里,开车25分左右
● 距离海洋世界16英里,开车21分左右



【精装修】
购买The Enclaves at Festival社区的房屋,包括最新器具、洗衣机、烘干机、等等!精致的厨房和卫生间附带的是高档花岗岩台面, 优质台面、耐用地板。卫生间,厨房,餐厅,门廊,洗衣间设名牌瓷砖。R-30的天花板隔热,节能型LED照明。


【 社区配套】
● 儿童水上乐园
● 游泳池
● 社区公园
● 社区娱乐区
● 18 个洞的高尔夫球场
● 健身房


【投资亮点】
奥兰多房地产是投资最佳置业城市,房屋价格仍然偏低。此小区的房屋价格非常美丽,20万美金出头就可以购买到一个配置完善的别墅,且房地产税相对不高。旅游加养老,值得投资。

配套设施

美国佛罗里达州达文波特的房产,1503 Meadows Boulevard, ,编号53270971 美国佛罗里达州达文波特的房产,1503 Meadows Boulevard, ,编号53270971 美国佛罗里达州达文波特的房产,1503 Meadows Boulevard, ,编号53270971 美国佛罗里达州达文波特的房产,1503 Meadows Boulevard, ,编号53270971 美国佛罗里达州达文波特的房产,1503 Meadows Boulevard, ,编号53270971

平面图

居外物业ID:53270971

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代理公司: Bay Street Group Florida LLC
支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: Teresa Tsai/Broker 更多房源请加微信谘询

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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