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泰国芭堤雅1卧1卫新房的房产

泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53266916 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53266916 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53266916 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53266916 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53266916 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53266916 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53266916
房屋价格:

THB 1,390,000

约¥ 30万

建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 29 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53266916

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物业特色

项目亮点

中泰高铁商圈:距离高铁总站bangsue complex仅两站轻轨,约2.3公里

双轨交汇:紫色线和即将建红色线(2020年开通)双轨道交汇,红色线1站直达高铁总站(项目内缩200米,尊享宁静)

轻轨房:正门仅80米即到已通车紫色轨道交通线bangson站

曼谷新区:中泰高铁站商务区,区域内将覆盖七条轨道交通

低总价:28平方米,总价139万元起,折人民币35万

超高租售比:租金约8000泰铢/月,租售比约6.5%/年
项目信息
项目名称:曼谷瑞吉泛亚公馆(Regent Home@Bangson II)
开 发 商:Regent Green Power Co.,Ltd
项目性质:永久产权
项目位置:距离紫色轻轨站 bangson站 80米
完工日期:预计2020年4月
项目构造:4栋29层楼
项目房型:一室28㎡
车位占比:40%
物管费用:800铢/户/月
维修基金:4800铢/户(约人民币1135元/户),交房时一次性支付
价格范围:(仅供参考,以开发商为准)
总价约人民币35万
付款方式:
首付:70-80万泰铢
尾款:80万泰铢2020年4月份交房前付清
配套设施:入室大堂、会客大厅、信报间、健身会所、游泳池、户外淋浴、图书室、云景露台、小区商铺、24小时保安、24小时监控、门禁卡等等
过户费:2%
管理费:800泰铢/户/月(预付一年)
维修基金:4800泰铢/户(过户当天一次性付)
电表安装费:2020泰铢/户(一次性收费)
项目位置
项目位于Bangsue区,距离紫色轻轨线Bangson站仅80米,红色线距中泰高铁总站Bangsue地铁站仅1站。BangSue区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。
中泰高铁BANGSUE站集结高铁,航,轨道交通,长途客运,换乘中心,商务办公,商业批发零售,星级酒店,高端住宅,大型绿地... 等丰富多元的综合体以及地铁七线交汇, 是最重要的曼谷CBD 4. 0计划。总占地约2325莱(折5580亩),计划建成后容纳200万人。

1、商业区、写字楼(2017-2024 年)
2、大小型会议中心、体育中心、住宅区(2024-2029 年);
3、建设更多的住宅区(2029-2031,地约360莱, 5 7 .6万平米)
泛亚公馆项目位置不仅四通八达,周边生活配套设施也相当丰富,小区门口便是24小时营业的日系超市Maxvalu,步行2分钟便可到达,该超市贩卖多种日系商品和新鲜果蔬,完全能满足业主日常需求。
300米有最受泰国当地人的早市晚市,在这里不仅品尝到当地的美食,还可购买新鲜的水果,同时还可漂亮的衣服哦!
乘紫色地铁线往前一站有我们中国人熟悉的莲花超市,这里也是我最喜欢去的购物商场,不仅有好吃的美食,日常所需生活用品,家庭电器,小饰品等。
乘紫色地铁线往后一站坐落着泰国著名的大型连锁超市Big C,除了日常所需用品以及吃食外,该超市还集齐泰国特色伴手礼,深受游客们的喜爱,距离项目2公里,开车5分钟可直达。

值得一提的是,大型日系综合型商场Gateway也入驻Bangsue区,该商场一开业便成为周边年轻潮流人士必打卡之地,遍布各类小吃和餐厅,从服饰到美食饮品及娱乐场所,应有尽有。
购物中心:
Big C Wongsawan 800米
Maxvalue 50米
Siam Market Junction 350米
Gateway Bangpo 2.1公里
Lotus Prachachuen 2公里
Gateway Bangsue 2.4公里
乍都乍周末市场 4.6公里

医院:
Kasemrad Prachachuen 2.4公里
Bangpo 医院 2.6公里
Wichaiyut 医院 5.2公里
Yanhee 医院 5.2公里

教育:
Yothin Burana 2.1公里
Women’s Nonthaburi 4.9公里
King Mongkut’s University of Technology North Bangkok(KMUTNB)4.6公里
Rajamangala University of Technology Phra Nakhon North(RMUTP) 4公里

配套设施

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居外物业ID:53266916

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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