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泰国苏梅岛2卧3卫最近整修过的房产

Moo 4, Bangrak, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

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泰国素叻府苏梅岛的房产,Moo 4,编号53266678 泰国素叻府苏梅岛的房产,Moo 4,编号53266678 泰国素叻府苏梅岛的房产,Moo 4,编号53266678 泰国素叻府苏梅岛的房产,Moo 4,编号53266678
房屋价格:

THB 11,900,000

约¥ 257万

建筑面积: 366平方米
土地面积: 577平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 14
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:53266678

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位于泰国素叻府苏梅岛的房产,其距离美丽的廊开海滩(Bangrak beach)仅需步行3分钟,那里有众多酒吧和餐厅,并享有帕岸岛(Koh Phangan)的美景。
这座装饰精美的苏梅岛(Koh Samui)别墅位于配有全天候安保的私人庄园内,私密性高,可为您带来热带豪华生活的所有舒适体验,亟待出售。这座巴厘岛(Balinese)风格的房产共有2栋建筑,分布在游泳池和平台周围,平台上设有舒适的日光浴床。带户外用餐区的大型接待室可供您在阴凉处放松身心,享受户外晚餐或招待客人。
第一栋建筑配有宽敞的开放式起居兼就餐区,以及精致的厨房,厨房配有黑色非洲花岗岩台面、西门子牌内置冰箱/冰柜、斯麦格牌烤箱、伊莱克斯(Electrolux)牌电磁炉和弗兰卡(Franke)牌洗碗机。露台门可通往平台、游泳池和园景花园。

第二栋建筑共有2层,每一层都设有大卧室。每间卧室均设有带浴缸和淋浴间的套内卫浴。

这座典雅的别墅位置私密、装饰精美、品味独特、注重细节。

别墅内还设有车棚、储藏室、洗衣房。

这栋维护良好的别墅配有私人发电机、闭路电视系统、警报系统和饮用水系统。
由于其优越的地理位置,本房产可成为理想的永久居所或租赁投资选择。该别墅靠近所有便利设施和海滩,一旦进入别墅,便变得极为宁静。廊开(Bangrak)是一个安静的住宅区,附近有网球俱乐部,还有许多餐馆和酒吧,靠近查汶海滩(Chaweng)和博普海滩(Bophut)旅游生活中心,那里有渔村(Fisherman's Village)和the Wharf购物中心。国际学校、医院和机场也在其附近。欢迎了解/选购泰国素叻府苏梅岛房产。

配套设施

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居外物业ID:53266678

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代理公司: Overseas Property Portfolio
支持语言: 英语
牌照号码: 0845561005637
服务代表: Martin Porter Martin Porter

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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