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加拿大安大略省多伦多新开发的房产

2167 Lake Shore Blvd W 806, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,2167 Lake Shore Blvd W 806,编号53266452
房屋价格:

CAD 498,000

约¥ 251万

咨询交易费用

建筑面积: 46平方米
土地面积: 56平方米
楼层: 共 8 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53266452

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物业特色

Mattamy's Masterpiece On The Lake. Contemporary Design Very Effective Layout With Walkout To Balcony Both From Living Room And
Bedroom. There's A Closet By Entrance And Even Linen Closet In Washroom, Northwest Facing With Lake View And City View, Spacious Open Balcony Is Great For Green Plants And Some Coffee Table Outdoors. Metro, Shoppers And Bmo Right At Your Doorstep, 2 Min Walk To Trail And Humber Bay Park. What A Great Lifestyle!!
Easy Access To GTA, Be It On Foot Or By Car, Highway And Streetcar Are Right By Your Door. Builder Offers Great Amenities: Fitness Rm
W/Yoga Studio & Sauna, Party Rm W/Bar, Outdoor Pool, Sun Deck, BBQ Area, Guest Suites & 24Hr Concierge

配套设施

平面图

居外物业ID:53266452

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代理公司: IQI GLOBAL REAL ESTATE LTD.
支持语言: 普通话 广东话 英语 北印度语 阿拉伯语
服务代表: Yousaf Iqbal

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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