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中国香港4卧3卫最近整修过的房产

Clear Water Bay Road, Sai Kung, Sai Kung, Hong Kong (sar)

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房屋价格:

HKD 39,000,000

约¥ 3,563万

实用面积: 157平方米
土地面积: 157平方米
房型: 4 卧 3 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:53259483

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物业特色

傲瀧(英語:Mount Pavilia),位處於香港西貢清水灣半島大埔仔清水灣道663號(香港科技大學後方),是新世界及普基共同發展的私人豪宅屋苑。
屋苑設逾34.5萬平方呎會所及園林,會所WHITE YARD CLUB由國際級建築大師曹敏碩設計,設有健身室、籃球場、真草地網球場、1.7萬方呎兒童遊樂天地等,遊樂區由荷蘭著名工作室Carve設計。園林近27萬方呎,植樹約1,200棵,共栽種了約33種不同品種,設有以「Home and Family」為主題的雕塑公園、天然樹林緩跑徑和藝遊徑。
屋苑亦引入不少環保元素,包括為住戶提供水耕地方的「魚菜共生」區域,設置單車站供住戶使用。部分大廈天台裝設風力發電儀器,可供應大廈公共地方電力。
傲瀧環境寧靜,毗鄰香港科技大學,不少專業人士如醫生及多間大學的教授為該處住客。

配套设施

中国香港西贡西贡的房产,Clear Water Bay Road,编号53259483

平面图

居外物业ID:53259483

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代理公司: Ricacorp Properties Limited
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: C-002504
服务代表: Kathy Wong

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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