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马来西亚吉隆坡2卧1卫新房的房产

吉隆坡核心商务圈新现房,毗邻双峰塔, Kuala Lumpur, Malaysia

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马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡核心商务圈新现房,毗邻双峰塔,编号53243789 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡核心商务圈新现房,毗邻双峰塔,编号53243789 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡核心商务圈新现房,毗邻双峰塔,编号53243789
房屋价格:

MYR 1,366,310

约¥ 225万

建筑面积: 70平方米
土地面积: 70平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 45 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:53243789

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物业特色

♥雅乐华庭豪华公寓♥
❣Aria Luxury Residence❣
吉隆坡现房,2019年12月竣工,即买即住/租。毗邻双峰塔,与众多使馆为邻,步行20米既有国际学校。地铁站,高级商场,五星酒店,以及国际金融企业围绕四周,绝对是超优越的核心金黄地段。

开发商为合成集团,同时也是名牌汽车奔驰的总代理,它对于自家开发的项目有着极高的品质要求。所有单位都是精装修配套,可拎包入住,同时还可享有五星级酒店式的24小时礼宾服务。位于45楼的空中花园更是一大卖点,它俯瞰整个吉隆坡全美景,最吸睛的就是全绿化高尔夫球场以及新国际金融中心106大楼。

目前销售配套极之诱人,同时还提供包租配套,保证租金每年6%,3年租金总额18%。吉隆坡市区目前房产类型均以期房居多,而新的现房很罕有,所以雅乐华庭这项目拥有很高的市场需求。

项目简介
位置✦ 毗邻吉隆坡双峰塔
售价✦人民币2万9/平米
产权✦ 永久产权
交房✦ 2019年第4季
楼高✦45层
楼数✦2栋
单位✦598套
户型✦ 58.5 - 139.6平米
房型✦ 1卧/1+1卧/2卧/2+1卧/3卧
电梯✦ 2户2梯
停车位✦ 赠送1或2个

项目亮点
✦现房,可立马入住,无需等待3至4年建筑期,无烂尾楼风险,无需承担建筑期间利息
✦考察真实房子,验证手工品质,确认景观朝向,才订购
✦精装修交房标准,家私电器全包,可拎包入住,减低购房成本
✦灵活性付款,开发商接受多种支付,包括银联卡,阿里支付,微信支付,电汇,信用卡,现金
✦开发商承担买卖合约律师费,外国人购房申请费

凡成功购买房子的客户,将获赠马来西亚第二家园申请(一个十年免签政策)。
马来西亚第二家园优势:
✦无需放弃本身国籍
✦无需坐移民监
✦无语言要求
✦1人申请,全家受惠
✦低门槛,只需出示人民币85万即可申请
✦小孩可入读国际学校
✦能自由进出境
✦银行可以开户
✦申办期间,无需亲身去马来西亚,只有审批后,才需过去做签证

欢迎联系咨询或实地考察
专案负责人✦吴振文(Raymond)

配套设施

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平面图

居外物业ID:53243789

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代理公司: Hugo World Sdn Bhd
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: 1152210-P
服务代表: 吴振文 Raymond Ng

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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