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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华2卧1卫的房产

806 – 955 E Hastings Street, Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,806 – 955 E HASTINGS STREET,编号53243259 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,806 – 955 E HASTINGS STREET,编号53243259 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,806 – 955 E HASTINGS STREET,编号53243259 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,806 – 955 E HASTINGS STREET,编号53243259 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,806 – 955 E HASTINGS STREET,编号53243259 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,806 – 955 E HASTINGS STREET,编号53243259 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,806 – 955 E HASTINGS STREET,编号53243259
房屋价格:

CAD 799,900

约¥ 402万

咨询交易费用

建筑面积: 74平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53243259

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,其位于士达孔拿社区(Strathcona Village)The Heatley的西北角,可欣赏一览无余的山脉、大海及城市景观!这座宽敞住宅设有两间宽敞的卧室、一处大型室内灵活空间及独特的封闭式阳台——拥有众多独有的住宅布局,非常适合您的家族企业。该住宅拥有近800平方英尺的起居空间,开放性强、采光性佳及极为私密!此住宅还提供一处电动汽车停车位、一处摩托车停车位及外部储物柜。住宅允许短期出租,并允许饲养宠物!其可提供的设施包括一处带花园的室外露台、儿童游乐区、烧烤架、燃气火坑及健身房。这座混凝土建筑拥有绝佳的宜居性。从这里出发步行或乘坐公共交通即可前往市区、车道、士达孔拿公园(Strathcona Park)及酿酒厂。该住宅位于一处新兴社区,交通便利,邻近各项便利设施!此次出售包括所有家具!欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产。

配套设施

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居外物业ID:53243259

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代理公司: VPG Realty Inc.
支持语言: 普通话 英语 法语
服务代表: VPG REALTY INC.

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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