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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚2卧2卫的房产

113-10 Paul Kane Place, Victoria, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,113-10 Paul Kane Place,编号53229171 加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,113-10 Paul Kane Place,编号53229171
房屋价格:

CAD 979,000

约¥ 492万

咨询交易费用

建筑面积: 162平方米
土地面积: 162平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 30

居外物业ID:53229171

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A rare opportunity to own a spacious waterfront corner unit on the beautiful Victoria Harbour. The spacious outdoor living area with large patio and wrap around garden offers the utmost privacy with sunny southwest views of the Victoria Marina and Olympic Mountains. The unit is in original condition and ready for a new owner to bring in modern ideas and updates. This is a very well managed building and the unit comes with a storage locker, underground parking space, plus bike and kayak storage. Stroll along the beautiful Songhees Walkway and enjoy all that downtown Victoria has to offer! Floorplan available and easy to show.

配套设施

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居外物业ID:53229171

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支持语言: 英语
服务代表: Dean Innes

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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