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泰国曼谷1卧1卫的房产

Sukhumvit, Khlong Toei, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 5,577,000

约¥ 121万

建筑面积: 35平方米
土地面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:53213425

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物业特色

泰国前五大上市开发商亚南达集团年终巨献-【城市绿洲】
富人区伊卡迈与小资安努间的价值洼地
・ 350米到轻轨,享受素坤逸沿线顶级配套,也坐拥拉玛4大道商圈
・ 直通石龙、撒通金融CBD、市中心龙披尼大区
・ 泰国第三电视台、Kluaynamthai医院、曼谷大学学生等机构租赁刚需
・ 3间商铺入驻(确认其中一间为7-11)
・ 2500平米大面积绿意空间&瀑布植入
・ 2.9米层高、360度旋转鞋柜
项目详情
・ 位置 :Soi Pichai Sawat, Rama 4 Road
・ 占地面积:5406平米
・ 大楼:1栋32层
・ 总户数:642 户
・ 商铺:3 间(其中一间为7-11)
・ 停车场:344 个 (56%)
・ 电梯:4 个
・ 货梯:1 个
・ 预计竣工日期:2022年
・ 房屋基金:500泰铢/平米
・ 物业费:55泰铢/平米
・ 房型
开间:29.5平米
1房:34.5平米
1房加:44平米
2房2卫:66-74平米
豪华套房:89-135平米
・ 公共设施:大厅、智能信箱、会议室、公共共享空间、24小时安保、24小时健身房、泳池、商铺、都市庭院、瀑布、云霄会所

商场/办公楼
奈帕(Naiipa)艺术中心 - 300 米
夏日山丘 - 400 米
W District - 450 米
Gateway 伊卡迈 - 735 米
Major商场 - 1 公里
Century Plaza商场 - 1.5 公里
堂吉柯德商场 - 1.8 公里
Big C - 1.8 公里
莲花超市 - 1.8 公里
第三电视台 - 2.1 公里
Maleenont办公楼 - 2.1 公里
Em商圈 - 3 公里
The PARQ大楼 - 3.6 公里
FYI 大楼 - 3.4 公里
One Bangkok - 5.4 公里
教育
曼谷大学 - 1 公里
伊卡迈国际学校 - 1.7 公里
圣安德鲁斯国际学校 - 2 公里
威尔士国际学校 - 2.5 公里
PREP国际学校 - 1.7 公里
医疗
Kluaynamthai国际医院 - 350 米
素坤逸国际医院 - 1.1 公里
Theptarin私立医院 - 1.4 公里

配套设施

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居外物业ID:53213425

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代理公司: 泰国沃邦房地产
支持语言: 普通话 英语 法语 泰语 其它
服务代表: Fionn Lee

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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