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日本2卧1卫的房产

東京都新宿区中里町17-1, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,東京都新宿区中里町17-1,编号53213296 日本TokyoTokyo的房产,東京都新宿区中里町17-1,编号53213296 日本TokyoTokyo的房产,東京都新宿区中里町17-1,编号53213296 日本TokyoTokyo的房产,東京都新宿区中里町17-1,编号53213296
房屋价格:

JPY 65,800,000

约¥ 434万

建筑面积: 63平方米
土地面积: 44平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53213296

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物业特色

⭐新宿区的小型一户建⭐

◆交通情况
东西线【神乐坂】站 徒步3分钟!
有乐町线【江户川桥】站 徒步7分钟!
大江户线【牛込神了乐坂】站 徒步12分钟!

房源所在地:東京都新宿区中里町17−2

◆周边环境
物件周围有很多便利商店,生活便利!
可使用3个车站3条线路,交通方便!
地点新宿区,户型很精致,适合想在地理位置方便居住的年轻情侣,新婚夫妇,或者3到4人的家族。

◆公寓基本情况
构造:木造,3层建
房屋面积:63.17平方米
房屋户型:2LDK
用途地域:第二种住宅地域
土地权力:所有权
总户数:1户建
建筑年限:2016年4月
现状:空室
引渡:即时
其他:室内干燥器,温水冲洗厕所,餐具洗净干燥机,地板,客厅地热,空调3台,拎包马上入住。

◆投资要点
【投资优势】地处新宿附近,流动人口众多,租赁需求高!
【自住优势】 公寓目前处于空室的状态,内装完成,能够即时入住!新宿本身作为东京的都心,交通便利,生活设施齐全,是东京的住房首选之地!

◆区域介绍:
新宿区是日本东京都内23个行政区之一,也是比较繁华商业区。东京都厅(都政府)位于区内,是东京都的都市核心之一。商业娱乐设施齐全,高等院校集中,有许多大型企业总部。
新宿区位在东京市区内中央偏西的地带,区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一,包括JR山手线、JR中央本线、JR总武线与私人铁路公司京王电铁、小田急电铁的总部都位在新宿车站,周围还有数条地下铁路线行经。

配套设施

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平面图

居外物业ID:53213296

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Yuuri Orihara Yuuri Orihara 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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