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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华5卧4卫曾经整修过的房产

2597 East Kent North Avenue , Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,2597 East Kent North Avenue ,编号53212618 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,2597 East Kent North Avenue ,编号53212618 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,2597 East Kent North Avenue ,编号53212618 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,2597 East Kent North Avenue ,编号53212618 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,2597 East Kent North Avenue ,编号53212618 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,2597 East Kent North Avenue ,编号53212618
房屋价格:

CAD 1,558,000

约¥ 784万

咨询交易费用

建筑面积: 233平方米
土地面积: 394平方米
房型: 5 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 30
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:53212618

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温馨宜人的5卧4卫河畔之家,坐落于宁静的Fraserlands一条单通街道上,在家中便能将毗邻的12英亩公园绿景和涓涓流淌的Fraser河尽收眼底。 一楼布局通透明亮,地面铺设硬木地板,方便打理。起居室10英尺挑高,直通朝南的露台,视野绝佳。旁边是宽敞的餐厅,精美翻新的厨房采用石英台面,配有高端伊莱克斯电器和燃气灶。一楼还有一间带壁炉的休闲厅、洗衣房/玄关以及一个全封闭的优美庭院。二楼则是三间卧室构成的生活区。主卧是带有奢华水疗浴室的套间,该楼还另有一间4件套浴室。负一楼拥有两间卧室(一间铺有水管)、一个朝南的露台和一个3件套浴室,非常适合作为需要有独立入口的家庭办公室、保姆房、亲家房或是青少年房。位于市区偏远地带,却交通便利,轻松到达机场,无需跨桥!敬请来电预约看房。

配套设施

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居外物业ID:53212618

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代理公司: Faith Wilson Group
支持语言: 英语
服务代表: Faith Wilson

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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