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加拿大不列颠哥伦比亚省萨里6卧5卫原装保留的房产

168, Cloverdale, Surrey, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,168,编号53212178 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,168,编号53212178
房屋价格:

CAD 1,168,000

约¥ 588万

咨询交易费用

建筑面积: 307平方米
土地面积: 644平方米
房型: 6 卧 5 卫 10 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 22
其他属性: 原装保留

居外物业ID:53212178

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,其为一栋半定制的家庭住宅,坐落在168街5898号(5898 168 Street),地处克乐佛代尔(Cloverdale)美丽的Richardson Ridge社区,采用了超棒布局设计,设有6间卧室和5间浴室,其中包括2间卧室位于主楼层,本住宅将非常有利于进行抵押贷款!主楼层铺设了优雅的樱桃木/橡木硬木地板和超高天花板。厨房里配有经过全面整修的LG牌不锈钢厨具和用餐角落。楼上设有带有栏杆的开放式走道,给人一种明亮、宽敞的感觉。并设有4间卧室,其中2间卧室配有套内卫浴,另外2间卧室则共用一间共享浴室。精心打造的前院设有装饰性景观,极具吸引力。28英尺*42英尺的大型后露台配有6英尺*6英寸高的定制铝栅栏,最大限度地保护您的隐私,且无需您费心维护。后院还设有21英尺*12英尺的带顶区域。住宅设有可停放8辆车的后巷停车位(可改造为房车停车位)。本住宅于2019年更换了屋顶!只需步行5分钟,即可到达萨里中心小学(Surrey Centre Elementary)和Tweedsmuir学校学区。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省萨里房产。

配套设施

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居外物业ID:53212178

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代理公司: Royal Lepage Wolstencroft Realty
服务代表: Garry Voigt

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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