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马来西亚Melaka6卧3卫曾经整修过的房产

Cheng, Melaka, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,000,000

约¥ 165万

建筑面积: 575平方米
土地面积: 575平方米
房型: 6 卧 3 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 20
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:53185144

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Cheng这个区域-由于其战略位置而蓬勃发展。主要通道是通过AMJ高速公路。也可以通过双溪乌当Sungai Udang-Ayer Keroh高速公路或SPA高速公路访问。马六甲国际机场距离酒店仅5公里。有数个屋苑,包括武吉成Bukit Cheng,郑柏达那 Cheng Perdana和成巴鲁 Cheng Baru。它还有一个工业区。位于郑东南的郑科技园。也有几家银行在运营。在这里也可以找到许多餐馆。他们大多数是中国餐馆或咖啡店。

乐购(Tesco)已在郑(Paya Rumput)开了第二家分店。由于新的商业机会,几家当地银行也已在成城开设了分行,例如联昌国际银行,马来亚银行,汇丰银行,Ambank,Alliance,Simpanan Nasional银行和Mualamat银行。最近完工的成田乌塔玛 Bandar Cheng Utama (正式的Taman Paya Rumput乌塔玛),毗邻Tesco的Paya Rumput提升了成城房地产市场的价值。

马六甲是马来半岛西南海岸的马来西亚州。首都马六甲市在保存完好的镇中心(16世纪的葡萄牙圣保罗教堂所在地)中拥有殖民地历史。它也是18世纪荷兰人建造的基督教堂的所在地。在红场的基督教堂旁边是Stadthuys,这是荷兰时代的市政厅,现在设有马六甲历史和人种志博物馆。

双层独立洋房出售:
永久地契
5 + 1床3浴室
6,189平方尺

*包家具,装修和扩展:
-扩大客厅(电视区域)
-一楼设有大阳台的汽车门廊。
-侧面,背面和汽车门廊上的全瓷砖。
-大理石和瓷砖围墙
-带自动系统的双主闸
-6二手中央电视系统
-浴室全墙砖
-底楼-3英尺地板砖
-扩展的湿厨房

配套设施

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代理公司: IQI Realty Sdn Bhd
支持语言: 普通话 英语 其它 马来语
服务代表: Jasone Gan

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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