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美国佛罗里达州奥兰多3卧2卫新房的房产

12048 Alder Branch Loop, Orlando, Florida, United States

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美国佛罗里达州奥兰多的房产,12048 Alder Branch Loop,编号53184487 美国佛罗里达州奥兰多的房产,12048 Alder Branch Loop,编号53184487 美国佛罗里达州奥兰多的房产,12048 Alder Branch Loop,编号53184487 美国佛罗里达州奥兰多的房产,12048 Alder Branch Loop,编号53184487 美国佛罗里达州奥兰多的房产,12048 Alder Branch Loop,编号53184487 美国佛罗里达州奥兰多的房产,12048 Alder Branch Loop,编号53184487
房屋价格:

USD 227,900

约¥ 161万

咨询交易费用

建筑面积: 144平方米
土地面积: 144平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53184487

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物业特色

伍德兰公园(Woodland Park)是一个令人惊叹的联排别墅社区,体现了泰勒·莫里森(Taylor Morrison)闻名的优质建筑。 联排别墅提供灵活的设计空间,并为日常生活提供了充足的空间。

伍德兰公园社区毗邻SR 528,SR 417和SR 408,非常便利地前往许多当地企业,医疗,购物和娱乐场所。从主题公园到高尔夫球场,从运动场到文化活动中心,伍德兰公园如同是在家,工作还是娱乐,都可以充分地利用奥兰多独特的魅力。

房价包括最新器具、洗衣机、烘干机、等等!精致的厨房和卫生间附带的是高档花岗岩台面, 优质台面、耐用地板。卫生间,厨房,餐厅,门廊,洗衣间设名牌瓷砖。

配套设施

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平面图

居外物业ID:53184487

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代理公司: Bay Street Group Florida LLC
支持语言: 普通话 日语 英语
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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