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英国英格兰利物浦1卧1卫新房的房产

Kingway House, Liverpool, Liverpool, England, United Kingdom

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英国英格兰利物浦的房产,Kingway House, Liverpool,编号53184484 英国英格兰利物浦的房产,Kingway House, Liverpool,编号53184484
房屋价格:

GBP 125,000

约¥ 110万

咨询交易费用

建筑面积: 42平方米
土地面积: 42平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 7 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53184484

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哈顿花园一号(No.1 Hatton Garden)以前是一栋办公大楼,即将被改造成豪华的市中心住宅公寓。这里的每一套公寓都洋溢着一种温馨的家庭氛围,无论是在空间还是风格上,都达到了完美的平衡,非常适合年轻的专业人士或夫妇。位于英国英格兰利物浦的房产,其坐落在哈顿花园(Hatton Garden),这片安静的地区地处乔治亚区(Georgian Quarter)、零售中心区和商业区之间,是享受城市中心起居生活的完美地段。哈顿花园(Hatton Garden)及其附近地区有着许多声誉良好、建成已久的住宅社区,并拥有一系列当地便利设施,如咖啡店、便利店、健身房和医疗诊所。居民从哈顿花园(Hatton Garden)出发,只需步行3分钟即可直达城市中心各种各样的设施;公寓距离St Johns花园的绿化空间只有不到100米的路程,距离相反方向的世界遗产滨水区(World Heritage Waterfront)只有500米的路程。哈顿花园(Hatton Garden)坐落在绝佳地段,享有极为出色的公路、铁路和公共汽车交通网络,距离莱姆街站(Lime Street Station)只有4分钟的步行路程,30分钟内可直达曼彻斯特(Manchester),2小时内可抵达伦敦(London)。这一地段拥有出色的公路、铁路和公共汽车交通网络,通过莱姆街站(Lime Street Station)可以在2个小时内抵达许多地方。

这一公寓楼提供的房型包括开间公寓、1居室公寓和2居室公寓。
公寓面积:378至787平方英尺不等。
阳台面积:从124平方英尺到538平方英尺不等。
起售价:98,000英镑。
欢迎了解/选购英国英格兰利物浦房产。

配套设施

英国英格兰利物浦的房产,Kingway House, Liverpool,编号53184484 英国英格兰利物浦的房产,Kingway House, Liverpool,编号53184484 英国英格兰利物浦的房产,Kingway House, Liverpool,编号53184484

居外物业ID:53184484

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代理公司: Kingston Properties
服务代表: 楊 小姐

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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