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泰国芭堤雅1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 2,490,000

约¥ 54万

建筑面积: 29平方米
土地面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 67 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:53150048

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物业特色

芭提雅最新投资潜力新盘
Grand Solaire太阳大厦
震撼来袭!
芭提雅市最新地标
高达67层豪华海景公寓
最佳地段坐落三区交汇核心处
北接市中心 南到中天新区 ,西连帕山
Thappraya黄金干线到市中心 仅5分钟
地段潜力无限 !
开发商Heights Holdings成功开发20+项目
有30多年的建筑历史
公司德国血统保证项目的高品质
项目信息
项目名称:Grand Solaire 太阳大厦
开发团队:Heights Holdings集团
产权性质:永久产权,世代传承
土地面积:23,200平米
地理位置:主干道Thappraya路
项目构造:A栋67层,2300个单元
距市中心:5分钟
车位数量:1-5层停车场
预计完工:2023年第二季度
户型类别
一居室:27.5、29、40、45平米
两居室:41、60.5 平米
三居室:99平米
VIP户型:148(2居)、213(3居)平方米
项目价格:单价1.9万人民币起,总价55万人民币起(仅供参考,以开发商为准)
额外费用
物业费用:40泰铢/月/平
大楼基金:500泰铢/平方
过户费用:1%
水电安装费:以政府部门实际价格为准
付款方式:
定金:10万泰铢
首付:25%
分期:55%(每5个月11%)
尾款:20%
项目配套:公寓大堂、休息区、商务会所、网球场,足球和篮球多功能运动区,羽毛球馆,综合体育休闲场,迷你高尔夫,停机坪,楼顶无边际泳池,园区超大泳池,楼顶空中餐厅酒吧以及一楼商业区,停车场,24小时安保监控等
项目详情
最佳地段:芭提雅Grand Solaire(太阳大厦)位于Thappraya路及 Thappraya 路Soi15转角处。是三区交汇核心点,芭提推市中心、帕塔纳克山和中天交汇处,交通便捷,轻松到达芭提雅所有景点及购物商场。
超大型项目:占地面积14.5莱(23,200)平方米。小区拥有丰富的度假村设娱乐施,为您提供首屈一指的生活方式。芭提雅城市天际线上的一个标志性的新地标一一芭提雅城市最高海拔上的最高建筑物。
超高层项目:太阳大厦总高67层,360°瞰全城海景作为芭提雅市第一高楼。绝大多数单元都可以看到令人震撼的绝美海景。
时尚室内设计:高冷的黑金石风格瓷砖、豪华的黑色大理石和玻璃材质厨柜、高品质材料和配件、电子化卫生间系统、定制日本大金空调等等,让您在家享受终极奢华。
多元化户型:一居室有:27.5平的小一居,29平的标准一居室,40平的超大观光阳台,45平的舒适一居室;两居室有:41平(两房一卫一厅一阳台)、60.5平(两房两卫一厅一阳台、及57楼以上多元化两房户型;三居室有:99平的豪华套房。除此之处,还有带私人泳池和花园的ⅥP豪华套房。在大厦顶峰还有超豪华超大户型的5居室复式单元。
完善的公共设施:网球场、足球和篮球多功能运动区、室内羽毛球馆、游泳池和乒乓球设施、带有虚拟现实元素的摩天大楼、瑜伽俱乐部,禅意放松区、温泉养生Spa、高尔夫果岭、∞式空中人行道、顶楼无边际泳池、园区内配有波浪机和人工沙滩的游泳池、丰富奢华的园林绿化、室内及地下停车场、高端酒店风格大堂、商务会所、多家餐厅和丰富的商业设施,包括超市、洗衣房等、“VIP”红地毯超级停车位等。
德国品质开发商:Heights Holdings集团是芭提雅最领先的开发团队,有30多年的建筑经验。一直专注于芭提雅核心地段的经济实用豪华公寓建设,公司的德国血统保证了项目的高品质、团队的优质服务以及为投资者提供高的收益率。投资者所熟悉的优质项目如千禧大厦、阿卡迪亚、拉古娜、The Peak Towers、马尔代夫、Rark Royal、C-View、Laguna Heights 等20+项目是Heights Holdings在芭提雅处于领跑地位的开发商。

配套设施

泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53150048 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53150048

平面图

居外物业ID:53150048

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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