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加拿大魁北克Potton5卧4卫的房产

162 Ch. Owl's Head, Potton, Quebec, Canada

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房屋价格:

CAD 3,998,000

约¥ 2,011万

咨询交易费用

土地面积: 132858平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:53149510

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位于加拿大魁北克Potton的房产,其是一块占地30英亩的著名房产,坐落在备受追捧的艾第地区(魁北克省)的猫头鹰山地区,以其滑雪胜地、位于山脚的国际知名高尔夫球场和雄伟的梅姆弗雷马哥湖(Memphremagog lake)而闻名。欢迎了解/选购加拿大魁北克Potton房产。

配套设施

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居外物业ID:53149510

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代理公司: Profusion Immobilier Inc.
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Carl-Rémillard Fontaine

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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