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美国佛吉尼亚州麦克林5卧5卫的房产

1502 Woodacre Drive, Mclean, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 1,099,000

约¥ 778万

咨询交易费用

建筑面积: 327平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 61
其他属性:

居外物业ID:53129966

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位于美国佛吉尼亚州麦克林的房产,其为一处位于Chesterbrook Woods社区的住宅,它周围的环境十分优雅安静,能给您最好的生活。该住宅设有5间卧室和4.5间浴室,还有家庭办公室,适合进行轻松的生活和丰富的娱乐活动。您可从令人感到惬意的一楼门厅进入本住宅。沿着光鉴照人的木质楼梯向上走,您就会到达一个正式的用餐区,它通向一个采光极佳的漂亮客厅,客厅里设有一个燃木壁炉和落地入墙式书架。继续走,您就会看到宽敞的家庭活动室,它配有拱形天花板和舒适的燃气壁炉,家庭活动室通向厨房,厨房内设有开放式餐台以及充足的柜台空间和橱柜。楼上设有3间卧室,其中包括主卧套房,其设有步入式衣橱以及带按摩浴缸和独立淋浴间的漂亮浴室。采光极佳的低楼层位于地面之上,它能扩展为一个大型娱乐室,里面设有燃木壁炉、两个卧室(一个带私人入口)和两个全浴卫生间,以及家庭办公室~该空间还很适合用作保姆或亲戚套房和远程办公室。门厅出入口可通向一个大型2车位车库。后院种有成熟树木,这里绿树成荫,您可以在石板露台上享受夏季餐饮和烧烤。该住宅还设有新屋顶,经过整修的硬木设施、新地毯以及整修过的浴室。本住宅距离餐厅、餐馆、购物中心、公园和私人游泳池只有几分钟的路程。您可以轻松通勤至麦克林(McLean)、华盛顿(DC)、泰森斯(Tysons)、亚马逊第二总部(Amazon HQ2)、亚历山德里亚(Alexandria)、乔治·华盛顿纪念公路(GW Parkway)和95号州际公路(I95)。该住宅附近还有切斯特布鲁克(Chesterbrook)、朗费罗(Longfellow)和麦克林(McLean)的学校。欢迎了解/选购美国佛吉尼亚州麦克林房产。

配套设施

居外物业ID:53129966

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代理公司: Redfin
服务代表: Mia Simon

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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