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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧2卫新开发的房产

76 Cornerstone Passage Ne, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,76 Cornerstone Passage NE,编号53126306 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,76 Cornerstone Passage NE,编号53126306
房屋价格:

CAD 198,450

约¥ 100万

咨询交易费用

建筑面积: 59平方米
土地面积: 59平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:53126306

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位于加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,其为一栋坐落在Legends of Cornerstone项目内的住宅,该住宅项目是一个全新的开发项目,配有各种各样的便利设施,并拥有出色的专业设计和风景优美的户外空间(配有灌溉设施)。
Cornerstone社区位于卡尔加里(Calgary)东北部的新地区,占地面积超过1,000公顷,拥有令人惊艳的超棒绿地景观和城市便利设施。Cornerstone社区所在地段十分便利,地处卡尔加里的东北部,临近Stoney Trail高速公路、Country Hills街区和Deerfoot Trail公路,其居民可以轻松使用一系列便利设施,包括6所学校、卡尔加里东北部的运动设施、麦克斯贝尔竞技场(Max Bell Arena)、卡尔加里机场、Sunridge购物中心、Peter Lougheed医院和备受期待的Deerfoot City重建项目。欢迎了解/选购加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产。

配套设施

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,76 Cornerstone Passage NE,编号53126306

居外物业ID:53126306

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代理公司: IQI GLOBAL REAL ESTATE LTD.
支持语言: 普通话 广东话 英语 北印度语 阿拉伯语
服务代表: Yousaf Iqbal

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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