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新加坡2卧的房产

新加坡SingaporeSingapore的房产,编号53111625 新加坡SingaporeSingapore的房产,编号53111625
房屋价格:

SGD 1,417,500

约¥ 706万

咨询交易费用

建筑面积: 64平方米
土地面积: 8579平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:53111625

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物业特色

Mayfair Modern位于第21区的武吉知马区(Bukit Timah),是属于新加坡的西区。项目的位置靠近杜尼安路(Dunearn Road)的射靶场路(Rifle Range Road),在繁花园(The Blossomvale),帝景园(Gardenvista)和渣甸公寓(Jardin)的中间。项目的旁边也是由同个发展商一同推出的新项目Mayfair Gardens。Mayfair Modern 和 Mayfair Gardens,统称为 Mayfair Collection, 的地段之前属于美华园(Mayfair Gardens),是由上市公司豪利控股(Oxley Holdings Limited)在2017年以集体收购方式成功夺标。Mayfair Modern 和 Mayfair Gardens 的土地面积一共约有19,368平方米,容积率为1.4,是属于99年地契。项目预计于2024年能取得临时入伙准证。项目包括2栋8层高的建筑,项目共有171个单位,户型包括60个一卧房单位,34个两卧房单位,32个两卧加书房单位,29个三卧房单位和16个四卧房单位。 单位面积介于47平方米至141平方米。
项目距离阿尔柏王园地铁站(King Albert Park MRT)约400 米,步行仅仅5分钟就可以抵达。该地铁站营运的是滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。这条地铁线非常方便,住户无需转换其他地铁线就可以直通到位于金融区的市中心地铁站(Downtown MRT)。Mayfair Modern 只需在尔柏王园地铁站,往博览地铁转换站(Expo MRT)的方向乘搭3个地铁站就可以到达植物园地铁站(Botanic Gardens MRT)。住户可以在那里转搭地铁环线(Circle MRT Line)。史蒂芬地铁转换站(Stevens MRT)也只离阿尔柏王园地铁站4个地铁站,那里的汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast Line)也将在2021年通车。而纽顿地铁转换站(Newton MRT)也只是离史蒂芬地铁转换站仅仅1个站,在那里Mayfair Modern 住户也可以轻易转搭到地铁南北线(North South MRT Line)。这齐全的地铁网络将为Mayfair Modern 的未来住户带来许多便利。从Mayfair Modern 到中央商业区(CBD)只需约20分钟车程,而到乌节路也只要约仅仅15分钟车程。此外,Mayfair Modern 也靠近泛岛高速公路(PIE)和武吉知马高速公路(BKE)为驾车人士带来许多便利。
Mayfair Modern 也靠近许多购物和餐饮设施非常多。住户步行就可以到达武吉知马中心。那里是受许多武吉知马居民欢迎的购物和用餐的热点。 该中心拥有4个商场;武吉知马大厦(Bukit Timah Plaza)、美世界购物中心(Beauty World Plaza)、美世界中心(Beauty World Centre)和武吉知马购物中心(Bukit Timah Shopping Centre)。这些商场聚集了非常多的零售店、餐饮店和2间超市。此外,中心那也有著名的武吉知马巴刹与熟食中心,聚集了许多本地熟食摊位和湿巴刹摊位,提供经济的本地美食和新鲜的蔬菜、水果和肉类。休闲方面,Mayfair Modern 附近有格林花威高尔夫球场(Champions Golf Course and Driving Range)和迷人的武吉知马天然保护区(Bukit Timah Nature Reserve)。
靠近Mayfair Modern 的公立学校有美以美女子小学(Methodist Girls’ Primary School)、培华长老会小学(Pei Hwa Presbyterian Primary School)、武吉知马小学(Bukit Timah Primary School)和美以美女子中学(Methodists Girls’ Secondary School)。Mayfair Modern 也靠近义安理工学院(Ngee Ann Polytechnic)和新跃社科大学(Singapore University of Social Sciences),新加坡第6所公立大学。Mayfair Modern 附近也聚集许多国际学府如博伟国际学院(武吉知马校园)(Dimensions International School (Bukit Timah Campus))、新加坡瑞士学校(Swiss School in Singapore)、荷兰学校(Hollandse School)、伊顿国际学校(武吉知马上段校园)(Etonhouse Pre-School (Upper Bukit Timah))、新加坡韩国学校(Singapore Korean International School)和新加坡德国欧洲人学校(German European School )。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53111625

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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