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加拿大安大略省伦敦3卧3卫原装保留的房产

Castle Rock Place, London, Ontario, Canada

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加拿大安大略省伦敦的房产,CASTLE ROCK PLACE,编号53097144 加拿大安大略省伦敦的房产,CASTLE ROCK PLACE,编号53097144 加拿大安大略省伦敦的房产,CASTLE ROCK PLACE,编号53097144
房屋价格:

CAD 429,900

约¥ 216万

咨询交易费用

建筑面积: 121平方米
土地面积: 139平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性: 原装保留

居外物业ID:53097144

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物业特色

历史资料显示,1800年的时候,安省伦敦南北向只有三条街道、东西向只有两条街道,房屋不到一百座。
到了1909年,伦敦已经发展成为有一定规模的城市,主要集中在现在的downtown地区。
下图是伦敦市目前的辖区图。伦敦北边最后一条主街道是sunningdale Road,两边已经规划开发。在行政区划进一步调整之前,伦敦要实现2035年人口达到458,380的目标,就需要在南区开发建设房屋。
今天上市出售的这套联排别墅,建成于2017年,位于Wharncliffe Road西边、Southdale Road南边这个新建小区,周围商场林立,开车6分钟就可以到402高速公路、然后转到401高速公路,非常适合在伦敦南区和南边小镇工作的朋友。
该联排别墅二楼有三个卧室,主卧有自己独立的卫生间,另外两个卧室公用一个卫生间。
一楼有采光非常好的厨房、餐厅和活动室,活动室通向后院。
部分装修的地下室有洗衣房和家庭房。
房子地址是3400 Castle Rock Place #18,London,ON,上市价42.99万。目前没有人居住,方便看房。

配套设施

加拿大安大略省伦敦的房产,CASTLE ROCK PLACE,编号53097144 加拿大安大略省伦敦的房产,CASTLE ROCK PLACE,编号53097144 加拿大安大略省伦敦的房产,CASTLE ROCK PLACE,编号53097144

居外物业ID:53097144

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代理公司: StreetCity
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Dong Mei Bai

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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