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泰国芭堤雅1卧1卫特别设计建筑的房产

泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53094413 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53094413
房屋价格:

THB 3,000,000

约¥ 65万

建筑面积: 36平方米
土地面积: 36平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:53094413

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物业特色

项目名称:Grand Avenue Residence(林荫大道)  
项目性质:永久产权公寓
地理位置:芭提雅海滩2路Soi Buakao
离海距离:650米
完工日期:2019年初
项目周边:紧邻Centara Avenue商场
开发商:项目由( NOVA集团和 MARSIANO集团)联合出品。
NOVA集团旗下10个项目竣工,获得多个开发商大奖。如下:“THE PALM”和“AMARI RESIDENCE”项目荣获泰国房地产奖 ,相继获奖还有“the cliff”“serenity”,“nova ocean view”,“novana residence”,“nam talay”,“nova avenue residence”,“nova atrium”和“nova mirage ”等10个豪华酒店公寓项目。MARSIANO集团同样作为出色的开发商,也开发了多个项目如“centara avenue residence”,“avenue residence”,“city garden residence”和“cozy beach view”以及两家酒店“CENTRA AVENUE ”和“CENTRA AZURE ”。

项目构造:6栋8层住宅公寓和1栋(200间)四星级酒店组成
土地面积:16000平方米
房间面积:36.1—78.1平
房间类型:一房、二房
房间价格:57.8万元起



【项目配套】

•度假式泳池

•瀑布

• 水上乐园

•4按摩浴缸

•泳池酒吧

•健身中心

•桑拿及蒸汽室

•大堂及接待

•空中花园

•瑜伽区

•玻璃电梯

•地下停车场

•儿童俱乐部和游戏室

•图书馆和休息室


推荐理由
1、Grand Avenue Residence (林荫大道)酒店公寓坐落于芭提雅市中心,中心区是年轻人的天堂,游客量极大,深受短长租客和外籍人士尤其是欧美白人的喜爱,房子很容易出租,所以租金回报率极高,同期新楼盘也很少,这也意味着,房产的资本升值潜力相当之高;
  2、Grand Avenue Residence紧邻Centara Avenue大商场,生活极度便利,大多数旅游景点近在咫尺,星级酒店云集,距离步行街、中心商场和芭提雅海滩仅几分钟路程;
  3、公寓为精装修,中央空调、厨房(嵌入式冰箱、烤箱)、卫生间设备完整,需要添置家电家具;
 4、Grand Avenue Residence 项目包括一个200间4星级酒店和6栋8层公寓楼组合,所以公寓物业由专业化的酒店管理团队管理,让您享受酒店式星级的待遇的同时、也享受酒店美食。

配套设施

泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53094413 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53094413 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53094413 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53094413 泰国春武里府芭堤雅的房产,编号53094413

平面图

居外物业ID:53094413

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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