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美国华盛顿州西雅图5卧4卫的房产

2418 E Miller St, Montlake, Seattle, Washington, United States

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美国华盛顿州西雅图的房产,2418 E MILLER ST,编号53093865 美国华盛顿州西雅图的房产,2418 E MILLER ST,编号53093865 美国华盛顿州西雅图的房产,2418 E MILLER ST,编号53093865
房屋价格:

USD 1,895,000

约¥ 1,342万

咨询交易费用

建筑面积: 347平方米
土地面积: 372平方米
房型: 5 卧 4 卫 1 车库

居外物业ID:53093865

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位于美国华盛顿州西雅图的房产,其是一座令人惊叹的住宅,它位于蒙特莱克区,结合了现代和古典的精粹设计,设有5间卧室、4间全浴卫生间和4层居住空间。本住宅采光充足、通风良好,采用了开放式的布局设计,为娱乐创造出空间,落地窗让家里充满了自然光。你可以方便地到达华盛顿植物园、社区中心、公共图书馆和华盛顿大学。你步行可至商店、餐厅、公共汽车站和轻轨站。你还可以很方便的到达520号华盛顿州州道、5号州际公路、到市中心和南联合湖区(SLU)的公交站。我们可为您提供私人看房和虚拟看房。现在就打电话给代理人吧。欢迎了解/选购美国华盛顿州西雅图房产。

配套设施

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居外物业ID:53093865

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代理公司: Windermere Real Estate | Western Washington
服务代表: Junior Torres J.D.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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