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美国伊利诺伊州隆格罗韦5卧3卫的房产

3907 Clearwater Dr, Long Grove, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 699,000

约¥ 495万

咨询交易费用

建筑面积: 570平方米
房型: 5 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 32
其他属性:

居外物业ID:53079852

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于美国伊利诺伊州隆格罗韦的房产,其为一栋华丽住宅,全屋均采用了开放式楼层平面设计,铺设了硬木地板,配有中性色调刷漆!宏伟的两层楼欢迎您来到起居区兼用餐区。宽敞的厨房俯瞰着家庭活动室,厨房内配有高端不锈钢厨具、花岗岩台面、中央岛台/餐台、桌面空间、超大用餐区和享有终生品质保障的Thomasville牌橱柜!采光极佳的家庭活动室里则配有湿吧台、砖砌壁炉和通往平台的室外通道。主套房可供放松休闲,设有步入式衣柜和套内卫浴,浴室内配有双水槽、漩涡浴缸和独立淋浴间。二楼设有另外的2间卧室、1间共用浴室和可作为第三卧室的游戏室。精装日光地下室里设有超大吧台、壁炉、卧室、全浴卫生间和办公空间!俯瞰着庭院的超大平台和露台将为您带来惬意的室外起居生活。该住宅位于96区和125区,不容错过!欢迎了解/选购美国伊利诺伊州隆格罗韦房产。

配套设施

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居外物业ID:53079852

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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