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泰国清迈3卧2卫新开发的房产

Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Tha Sala, Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai, Thailand

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泰国清迈府清迈的房产,Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Tha Sala, Mueang Chiang Mai District,编号53076273 泰国清迈府清迈的房产,Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Tha Sala, Mueang Chiang Mai District,编号53076273
房屋价格:

THB 2,804,000

约¥ 61万

建筑面积: 103平方米
土地面积: 16000平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53076273

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物业特色

北纬客点评:
该别墅由清迈第一大开发商Ornsirin打造,地处清迈市区最重要的国际学校聚集区,楼盘直线房源2公里范围内就紧邻清迈Unity国际学校和清迈ABS国际学校。同时别墅紧贴清迈700年古树公园景点和商业区,便利店,菜场,餐厅,银行等生活配套均围绕在别墅区周围。别墅社区本身为成熟社区,90%以上均是泰国本地家庭入住,开发商直属物业管理一流,此外别墅造型是清迈很稀缺的现代简约设计理念,3房103平米的使用面积户型仅62万人民币起,也是具有相当的性价比!

项目位置
项目地理位置优越,位于清迈二环内Somphot ChiangMai 700Pi路上,与清迈中心商业地段相邻, 从清迈国际机场出发前往Promenada商场再到项目仅1公里。距离古城东南角8公里,驾车12分钟,我们的生活在城市中心也在历史中心。

项目交通
清迈火车站5.5公里 车程8分钟
清迈汽车站6.9公里 车程9分钟
清迈国际机场9.4公里 车程18分钟

项目周边

生活配套
Ornsirin Bussness Center 2---50米 步行1分钟
7-11---50米 步行1分钟
Promenada---1.7公里 车程5分钟
Rimping---1.7公里 车程5分钟
Big C Don Zhan---2.9公里 车程9分钟
Makro---4公里 车程7分钟
89广场---5.2公里 车程8分钟
Central Festival---8.1公里 车程10分钟

国际学校
Varee 华瑞国际学校---5公里 车程7分钟
Unity 国际学校---4.3公里 车程8分钟
ABS 国际学校---4.1公里 车程6分钟
Monfort 蒙福私立学校---3.4公里 车程6分钟

医院
Bangkok Hospital Chiang Mai---4.5公里 车程7分钟
Rajavej Hospital---5.5公里 车程10分钟

公园
Chiangmai 700年公园---4.8公里 车程8分钟

项目效果
高质量稀缺联排别墅,设计与创意完美兼容。

精巧空间设计沾染人间烟火气息,考量细节涵盖住宅六大功能(起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、学习)流线设计一切以人的舒适方便为根本出发!

多卧室,卫浴设计满足全家生活需求,进入式衣帽间提供充足收纳空间。

户型介绍

TYPE A1 联排别墅

占地面积约:31.7-63.3平方哇 (约126.8-253.2 平方米)
使用面积约:103 平方米

包括通透3卧室,2间卫浴,1间书房,一间客厅,厨房和用餐区。
二楼起居室朝阳并配备阳光露台
建筑双向采光,让私密生活更幸福。
一楼餐厅与厨房相临,备餐、用餐更便利。
宽敞工作书房,寓于静谧一角,卫浴干湿分离,细节考究。
会客区与餐厅通达相连动线舒适

停车位1个

TYPE A2 联排别墅
占地面积约:18.8-29.5 平方哇 (约75.2-118 平方米)
使用面积约:103 平方米

包括通透3卧室,2间卫浴,1间书房,一间客厅,厨房和用餐区。
二楼起居室朝阳并配备阳光露台
建筑双向采光,让私密生活更幸福。
一楼餐厅与厨房相临,备餐、用餐更便利。
宽敞工作书房,寓于静谧一角,卫浴干湿分离,细节考究。
会客区与餐厅通达相连动线舒适

停车位2个

TYPE B 联排别墅
占地面积约:21.7-33.8 平方哇 (约86.8-135.2 平方米)
使用面积约:118 平方米

包括完美4卧室,3间卫浴,开放厨房、会客区和全明用餐区。
二楼主卧完美套房式设计
配备阳光露台,独立洗浴卫生间,进入式衣帽间,实现奢华之上的实用主义。
次卧可兼做书房,舒适尺度,动静分区。
一楼功能齐全,会客、休息互不打扰会。
开放式厨房家人优雅齐聚
老人房方正实用

停车位2个

TYPE C 联排别墅
占地面积约:59.3-70.6 平方哇 (约237.2-282.4 平方米)
使用面积约:117 平方米

包括2层通透3卧室,2间卫浴,1间书房, 一间客厅。
舒适的厨房和用餐区域宽敞明亮,户型方正,格局优越,利用率高。
二楼主卧配有阳光露台和独立卫浴
自成一体的套房配置营造精致居室
另外2间卧室的配备满足全家人改善住宅生活所需

停车位2个

开发商介绍
项目是清迈本土最大开发商Ornsirin旗下主推别墅项目,准现房项目Astra1期和2期作为开发商的明星项目为全球客户争抢。

配套设施

泰国清迈府清迈的房产,Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Tha Sala, Mueang Chiang Mai District,编号53076273 泰国清迈府清迈的房产,Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Tha Sala, Mueang Chiang Mai District,编号53076273 泰国清迈府清迈的房产,Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Tha Sala, Mueang Chiang Mai District,编号53076273 泰国清迈府清迈的房产,Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Tha Sala, Mueang Chiang Mai District,编号53076273 泰国清迈府清迈的房产,Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Tha Sala, Mueang Chiang Mai District,编号53076273 泰国清迈府清迈的房产,Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Tha Sala, Mueang Chiang Mai District,编号53076273

平面图

居外物业ID:53076273

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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