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加拿大新斯科舍省哈利法克斯4卧2卫的房产

6084 Jubilee Road, South End, Halifax, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 679,900

约¥ 342万

咨询交易费用

建筑面积: 154平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:53014395

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Modern meets historical elegance, right from the doorstep at 6084 Jubilee Road. Soaked in sunshine, this 3-bedroom urban retreat has the perfect amount of tasteful contemporary touches throughout, plus a den if a home office is on your radar. The main floor double parlor doors are pristine, and function as parlor doors should! Wander through to the impressive kitchen with an expansive Marvin slider that opens on to a large wrap around deck. This home has endless possibilities for outdoor entertaining! Wander up the wide, wooden staircase. The attention to detail on the second level will be hard to ignore. Sky lights, custom closets and gorgeous built-ins create storage and an amazing vibe throughout these upper living spaces. The master even has a private deck for extra wow factor. Jubilee's basement is dry and offers more storage. This is the quintessential downtown home, close to hospitals, the new LeMarchant elementary school, tap rooms, restaurants, parks and play grounds- this little gem has it all.

配套设施

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居外物业ID:53014395

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代理公司: Engel & Volkers Halifax
支持语言: 英语
服务代表: Meghan Laing

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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