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澳大利亚维多利亚州Tullamarine的商业地产,6 Mohr Street,编号53014208

澳洲维多利亚州Tullamarine总占地1087平方米的商业地产

详细地址:

6 Mohr Street, Tullamarine, Victoria, Australia

居外物业ID: 53014208
建筑面积: 886平方米
占地面积: 1087平方米
房屋价格:
(CNY)
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位于澳大利亚维多利亚州Tullamarine的房产,现场公开拍卖:时间在3月26日星期四下午12:30。

这处待售优质房产位于塔拉梅林(Tullamarine)莫尔街6号(6 Mohr Street),由ICR房产集团(ICR Property Group)独家代理,现场公开拍卖。

莫尔街6号(6 Mohr Street)位于两个机场之间的物流交汇位置,通过主要的交通线,即Calder高速公路、西环路(Western Ring Road)和塔拉梅林高速公路,与邻近的郊区、墨尔本国际机场和墨尔本中央商务区连接。

该资产有一个仓库和一个两层的办公区,以及充足的场地停车位,非常适合未来的业主或投资者选择。

房产主要特点:
-占地面积:1,087平方米*;
-建筑面积:886平方米*(包括171平方米的夹层和171平方米的办公室);
-空调;
-会议室;
-至夹层的货物升降机(承载能力为350千克):
-天然气供给;
-电动卷帘门入口:高5米x宽5米;
-仓库净跨度:内部净空高度:5.7米*;
-3相电源;
-12个停车位;
-便利设施和小厨房;
-安全警报器;
-无物业费;
-位于工业1区。

位置:
-卡尔德高速公路(Calder Freeway)-——2.5公里*;
-墨尔本国际机场——3公里*;
-西环路——3公里*;
-塔拉梅林高速公路(Tullamarine Freeway)——3.5公里*;
-韦斯特菲尔德机场(Westfield Airport)西——3.5公里*;
-艾森顿机场(Essendon Airport)——4.1公里*;
-DFO Essendon购物中心——7.2公里*;
-距离墨尔本中央商务区——19公里*。
*以上信息均为大致情况。

如果您想安排私人看房活动或了解该物业的更多信息,请联系ICR独家销售代理。

想出售、出租或开发您的房产吗?欢迎联系ICR地产集团,这里有从事商业房地产行业20多年的专家为您提供服务。欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州Tullamarine房产。

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配套设施

澳大利亚维多利亚州Tullamarine的商业地产,6 Mohr Street,编号53014208
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澳大利亚维多利亚州Tullamarine的商业地产,6 Mohr Street,编号53014208

居外物业ID:53014208

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
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