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马来西亚Melaka总占地286平方米的商业地产

Kota Laksamana, Melaka, Malaysia

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马来西亚马六甲Melaka的商业地产,Kota Laksamana,编号52993312 马来西亚马六甲Melaka的商业地产,Kota Laksamana,编号52993312
房屋价格:

MYR 6,300,000

约¥ 1,037万

建筑面积: 858平方米
土地面积: 286平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 3
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:52993312

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物业特色

位于哥打拉沙马那 (Kota Laksamana)中心位置的酒店业务和店铺出售。

总共有36套房,电梯,酒店执照,精装修,面向大马路,位置绝佳,是马六甲的中心位置。

位置上:
离著名的文化街(Jonker Street) 5 分钟
离马六甲最知名医院Mahkota Hospital 5 分钟
离马六甲古城门 A'Famosa 8分钟
离购物中心Aeon 8分钟
离国际学校Melaka International School 8分钟


附近有KFC肯德基, McDonald's麦当劳, Starbucks星巴克,咖啡厅,美容院,银行,应有尽有.


现在由一个集团经营,每月租金马币18,000,9年合同,每3年固定可以起租金10-15%。适合那些需要稳定现金来源的投资者。

请联络陈先生(Wesley)获取详情。
电话: +6017-688 9998
微信: dragonscorp

配套设施

居外物业ID:52993312

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支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: 28187
服务代表: Wesley Tan

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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