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美国俄亥俄州扬斯敦4卧1卫原装保留的房产

99 Williamson Ave, Youngstown, Ohio, United States

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房屋价格:

USD 19,900

约¥ 14万

咨询交易费用

建筑面积: 140平方米
土地面积: 589平方米
房型: 4 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52957072

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位于美国俄亥俄州扬斯敦的房产,其为一栋两层住宅,坐落在俄亥俄州扬斯敦威廉森大道99号(99 Williamson Avenue, Youngstown, OH),邮编:44507。本住宅设有4间卧室和1间浴室,起居空间约为1,506平方英尺,还设有前后带顶门廊,以及位于住宅后方的一条通往独立式车库的车道。该住宅建于1912年。这栋住宅设有设备齐全的地下室和阁楼储物空间。住宅所在地块尺寸为45英尺*141英尺,总占地面积约为6,345平方英尺(0.15英亩)。该住宅其位于马霍宁县(Mahoning County),是最近推出的一处法拍房,将按原样出售!
该房产报价仅为19,900美元。 由于该房产只是一栋法拍房,故卖方无法提供任何有关之前租赁及租金支付情况的信息或细节。卖方只希望售出待清算资产,故卖方和本公司不接受租赁咨询。一旦交易达成,新买家需自行解决遗留的租金/租赁付款/条款或劝退房客等事务。该信息只供上市展示之用!上述信息来自卖方!请勿打扰租户!欢迎了解/选购美国俄亥俄州扬斯敦房产。

配套设施

美国俄亥俄州扬斯敦的房产,99 Williamson Ave,编号52957072

居外物业ID:52957072

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代理公司: Property Source
服务代表: Samantha Lapa

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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