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美国宾夕法尼亚州亨丁顿1卧1卫原装保留的房产

8806 Pike Run Drive, Huntingdon, Pennsylvania, United States

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房屋价格:

USD 19,900

约¥ 14万

咨询交易费用

建筑面积: 46平方米
土地面积: 2023平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52956614

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位于美国宾夕法尼亚州亨丁顿的房产,其为一栋独户住宅,可用于疗养身心,附近就是William Penn高速公路(William Penn Highway)!该房产报价仅为19,900美元。这一住宅位于宾夕法尼亚州亨丁顿派克道8806号(8806 Pike Run Drive, Huntingdon, PA),邮编:16652。住宅设有1间卧室和1间浴室,起居空间面积约为500平方英尺。占地面积:21,780平方英尺。这栋最近推出的法拍房建于1955年,将按原样出售!住宅需要进行一定程度的整修/维护。住宅设有前门廊和可以俯瞰后院的侧廊。这家资产公司在全国有90多处房产有待清算。其中40处位于密歇根州,均价在3,900-12,900美元之间。上述所有房产的售价均低于批发价。如果您有兴趣,请发电子邮件到本公司办事处索取完整的清单。房产销售机构——Property Source与一家私人机构保持合作,该机构可提供无息融资计划,无需对任何从我方购买法拍房的人进行信用检查或收入证明检查。欲获得该项融资,您只需同意购买房产并支付50%首付款。就这么简单!如果买家采用融资计划购买,本住宅售价则为24,900美元。以现金购买该房产的买家/投资者可享受19,900美元的折扣价。欢迎了解/选购美国宾夕法尼亚州亨丁顿房产。

配套设施

居外物业ID:52956614

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代理公司: Property Source
服务代表: Samantha Lapa

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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