国内: 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美国加州圣地亚哥4卧3卫的房产

1761 Port Hemley Circle, Harborview, San Diego, California, United States

订阅此区域最新房源
美国加州圣地亚哥的房产,1761 Port Hemley Circle,编号52955083
房屋价格:

USD 1,895,000

约¥ 1,342万

咨询交易费用

建筑面积: 193平方米
土地面积: 697平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:52955083

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于美国加州圣地亚哥的房产,其为赫姆利港1761号(1761 Port Hemley),是一座梦幻般的住宅,其完美坐落于被称为“港口街道”的住宅区,该住宅区广受欢迎。这一质朴的摩纳哥风格样板间已经扩建,设有一个大型主套房,里面配有步入式壁橱和一间美丽的主浴室。本住宅经过全面整修,设有4间卧室、2间全浴卫生间和1间半浴卫生间,价格优惠,机会罕见,是一栋可拎包入住的交钥匙住宅。这座住宅铺设了深颜色的硬木地板,并配有定制橱柜,住宅内的开放式厨房朝向家庭活动区,更有一个适合家庭娱乐的后院。而这些只是这个住宅众多特色的一小部分。该住宅位于迷人的无尾静巷,可方便快捷地进入附近的社区俱乐部、游泳池、绿化带,更临近备受赞誉的安德森小学(Andersen Elementary)。欢迎了解/选购美国加州圣地亚哥房产。

配套设施

美国加州圣地亚哥的房产,1761 Port Hemley Circle,编号52955083

居外物业ID:52955083

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Surterre Properties
支持语言: 英语
牌照号码: 01778230
服务代表: Jim Kline

看过此房的人还看了

加州,马里布

约人民币 5,312万

查看详情...

加州,旧金山

约人民币 4,737万

查看详情...

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号