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日本总占地64平方米的商业地产

Minami-ku, Kyoto City, 京都府, Japan

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日本京都府Kyoto City的商业地产,Minami-ku,编号52949106 日本京都府Kyoto City的商业地产,Minami-ku,编号52949106
房屋价格:

JPY 50,880,000

约¥ 336万

建筑面积: 107平方米
土地面积: 64平方米
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:52949106

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物业特色

1. 京都市中心,豪华高端设计
2. 徒步5分钟到十条站,两站直达JR京都站
京都站为整个京都的最中心,从大阪关西机场出发一条线直达,该区域交通十分便利,吸引大量旅客入住。
3. 徒步50米即可抵达世界文化遗产—东寺。
4. 距离伏见稻荷大社,平安神宫,清水寺,金阁寺以及三年坂二年坂等京都热门景点都在30min之内,地理位置绝佳。
5. 超罕见市中心三层独栋别墅,室内面积超100平米!
6. 365天全天经营宿泊牌照
7. 可人民币支付全款
8. 可办理经营管理签证

配套设施

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居外物业ID:52949106

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代理公司: PKF Wealth
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Kevin Shi

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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