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马来西亚古晋4卧4卫新开发的房产

Samarahan, Kuching, Sarawak, Malaysia

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房屋价格:

MYR 968,000

约¥ 159万

建筑面积: 207平方米
土地面积: 230平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52948691

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
发展商与项目
开发商集团拥有40余年各项土地工程及建设管理系统等相关的专业项目经验。
雅景苑是东马规模最大、最具创意性和最扣人心弦的混合发展计划之一。
符合砂拉越第2家园计划(MM2H)
MM2H(马来西亚第二家园计划)通行证是一张社交访问通行证,允许MM2H申请者长期居留在砂拉越长达10年。

有保安亦有围篱
有保安与围篱,被独特的松树所环绕的林荫大道,森严守卫的保安厅——雅景苑让人们在抵步其主要入口处之时涌现
无比的时尚感。此住宅区不乏先进的监视系统和受过训练的专业保安人员时时刻刻监控所有出入住宅区的人。

安心
全天候的双重保安措施以监控出入人士、由专业的保安人员来定时巡逻、设有电击围篱和闭路电视监测周界,皆是为了将雅景苑住户的安全摆在第一。
一个绿化的避风港
大片的空地已被大幅度的进行景色改造以呈现一个高度绿化的避风港。其中最为瞩目是一座幽静的湖,予人舒心的景色。阵阵微风吹过,在这安全和优美的环境下,您可在行人道上漫步之余也可以欣赏大自然美景。
当您回到雅景苑的住家时,您家园前院的私人绿化空地将予您一种回归自然的清新之感。您可以与家人朋友在这里进行轻松或高强度的运动,一起共度美好的时光。

整体规划
占地面积总计两百英亩的雅景苑发展计划将分不同的阶段进行。
位置适中且交通方便
与教育机构、医疗设施、购物商场及菜市场邻近
提供零忧虑的服务予外国买主
包括迁入前的房子室内设计、装修、家具添置、物业(里外)长期保养。

配套设施

居外物业ID:52948691

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代理公司: IQI GLOBAL
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Felix Chung

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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