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美国佐治亚州亚特兰大6卧12卫的房产

1750 Garraux Road, Nw, Atlanta, Georgia, United States

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美国佐治亚州亚特兰大的房产,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的房产,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的房产,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的房产,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的房产,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的房产,1750 Garraux Road, NW,编号52939958 美国佐治亚州亚特兰大的房产,1750 Garraux Road, NW,编号52939958
房屋价格:

USD 7,900,000

约¥ 5,595万

咨询交易费用

建筑面积: 1858平方米
土地面积: 1858平方米
房型: 6 卧 12 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52939958

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物业特色

由哈里森設計公司(Harrison Design)設計的令人驚嘆的封閉式莊園,有手工切割的石灰石和像地面一樣的度假勝地。開放式平面圖非常適合娛樂,帶有16英尺高的天花板,石板屋頂,帶手工雕刻的石壁爐的石砌壁爐,再生的橡木實木地板和門,手工鍛造的鐵欄杆,圍欄和大門,自來水廠的水暖設施,含鉛玻璃裝飾窗,電梯,快思聰家庭自動化系統,宴會廳,飯廳,桃花心木書房,兩層樓的起居室,法式門通往陽台。神話般的廚房,帶意大利大理石櫃檯和島台,各處都配有WOLF和SUB-ZERO設備。保留帶壁爐和再生樑的空間,主臥優雅的主人套房設有坐浴和水療設施,如帶2個淋浴的浴缸,浴缸,他和她的壁櫥。樓上的法律套房設有完整的廚房和客廳,露台層設有酒吧區,家庭房,用餐區,娛樂室,浴室,桑拿浴室和未來擴展的空間。戶外生活擁有一個零邊緣溫水游泳池和水療中心,帶壁爐的小屋,燒烤區和浴室,帶頂棚的露台和陽台。 Porte cochere的5個車庫

配套设施

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居外物业ID:52939958

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代理公司: UPMKT Properties
服务代表: UPMKT Properties

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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