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马来西亚Melaka3卧2卫原装保留的房产

Jalan Tun Perak, Melaka, Malaysia

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房屋价格:

MYR 500,000

约¥ 82万

建筑面积: 101平方米
土地面积: 101平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 1
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52939935

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

百乐苑公寓拥有佔面积 6500平方米的休闲社区,完善设备,应有尽有。

此外,佰乐苑公寓在永久地契的河畔建立,对岸又是商场,闹中取静,设备齐全,出入方便。佰乐苑公寓依大自然河流的格局而建,保留了明媚的河岸景色,并采用最新式的保安系統,這种种有利因素真的是“屋超所值”。

单位面积101平米,3房2厅2卫浴,带2车位。

公寓设施有泳池,健身院,桑拿,儿童乐园,24小时三重保安,图书馆,篮球场,网球场等等,应有尽有。


公寓坐落在马六甲河河畔,从高空俯视,百年河道之景一览无遗。

三重保安 高枕无忧

除了全天候闭路电视监控,随时待命的保安人员之外,百乐菀也为社区增加了三重电子锁辨识系统,进一步确保住户安全,让您与家人每分每秒都能够安心的享受生活。

地点卓越

方圆3公里以内政府中小学,国际学校,华文独立中学,私立学院,语言学院等林立,各家教育学府本着不同的教育理念百花齐放。您可以为孩子挑选最合适的学校,让孩子可以自在学习,迈向人生的康庄大道。

半独立式 顾全隐私

公寓单位采半独立式格局,单位与单位之间保持一定的距离,让邻家孩子的玩闹声隔于墙外,确保您的私生活不受干扰。同时,此设计亦让走廊空间更透亮通风,单位之间的间隔,使阳光和风能够进入公寓内部,保持空气流通,空间明亮。

度假村概念,慢活度日

庞大的工作压力使现代人的生活品质降低,百乐菀以亲近大自然的景观设计贯彻庭院疗法,社区里处处可见绿荫流水,帮助您卸下沉重的供桌负担,重拾优质生活体验。


百乐菀地点优良:
离马六甲政府医院(Melaka General Hospital) 仅 8分钟;
离私人医院Mahkota Medical Hospital 仅 10分钟;
离最大的购物中心Aeon仅 5分钟;
离著名的景点文化街(Jonker Walk)仅 7分钟;
离马六甲国际学校 (Melaka International School) 仅 5分钟;
离马六甲唯一华人独立中学,培风中学仅 5分钟

此单位仅卖马币50万,我们还提供装修,法律,第二家园(MM2H),及贷款咨询,肯定可以替您解决所有问题。

预知详情请联络陈映宏 (Wesley):
+6017 688 9998
微信: dragonscorp

配套设施

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平面图

马来西亚马六甲Melaka的房产,Jalan Tun Perak,编号52939935

居外物业ID:52939935

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支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: 28187
服务代表: Wesley Tan

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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