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加拿大魁北克蒙特利尔3卧3卫的房产

Albert Square, Montreal, Quebec, Canada

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房屋价格:

CAD 300,000

约¥ 151万

咨询交易费用

房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52890088

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

私人室内车库
私人专属电梯
卓越的欧洲工艺和设备
天花板高度在2.7米至3.7米间
私家花园和露台
节能暖通空调系统和家庭自动化
个性化定制
临近多所私立中学名校

地理位置:
蒙特利尔,西山区(Westmount)儿童医院附近,距离地铁站Vendôme仅400米。

公寓详情:
仅8套住房。Albert Square代表了传统建筑与现代精致的完美结合,毗邻市中心区,距购物、餐饮、娱乐场所仅几步之遥。

户型类型:
时尚型
6套双层住房,200平方米—260平方米,拥有2+卧房和3卧房两种类型。设有室内停车场、私人电梯、开放式厨房、主卧套房配有浴室和换衣间。

大户型
2套大型双层住房,340平方米—400平方米,拥有3+卧房和5卧房两种类型。设立有双车位私人室内停车场、私人电梯、传统布局的家庭房和厨房、主卧套房有浴室和2个换衣间。

配套设施

加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Albert Square,编号52890088 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Albert Square,编号52890088

平面图

加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Albert Square,编号52890088

居外物业ID:52890088

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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