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加拿大新斯科舍省哈利法克斯历史建筑改造的房产

加拿大新斯科舍省哈利法克斯的房产,编号52887439 加拿大新斯科舍省哈利法克斯的房产,编号52887439 加拿大新斯科舍省哈利法克斯的房产,编号52887439 加拿大新斯科舍省哈利法克斯的房产,编号52887439
房屋价格:

CAD 1,890,000

约¥ 951万

咨询交易费用

建筑面积: 496平方米
土地面积: 262平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 120
其他属性: 历史建筑改造

居外物业ID:52887439

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位于加拿大新斯科舍省哈利法克斯的房产,其名为Stoddard House,坐落在巴灵顿街(Barrington Street)和主教街(Bishop Street)的转角处,是为圣马太教堂(St. Matthew’s Church)建造的第一座宅邸,约翰·斯科特(John Scott)牧师在1830年到1860年间一直住在这里。在搬到隔壁的新庄园之前,乔治·格兰特(George Grant)牧师曾在这里住过一段时间。《绿山墙的安妮》(Anne of Green Gables)一书的作者露西·莫德·蒙哥马利(Lucy Maud Montgomery)在她的小说《岛上的安妮》(Anne of the Island)中描述了这栋建筑,据说她在戴尔豪斯大学(Dalhousie University)上学时就住在这里。
该建筑位于戴尔豪斯大学建筑学院塞克斯顿校区(Dalhousie University’s School of Architecture/Sexton campus)的对面,坐落在政府大楼和新斯科舍省工程师协会(Engineers Nova Scotia)之间,以1931年到1980年拥有这栋建筑的Stoddard家族命名。这里还保留了许多历史悠久的特色设施,如底部3个楼层的多个壁炉、砂岩正立面和由铁矿石制成的侧墙。该建筑在20世纪20年代增建了一个店面,作为办公室。欢迎了解/选购加拿大新斯科舍省哈利法克斯房产。

配套设施

加拿大新斯科舍省哈利法克斯的房产,编号52887439 加拿大新斯科舍省哈利法克斯的房产,编号52887439

平面图

居外物业ID:52887439

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代理公司: Devencore Atlantic
支持语言: 英语
服务代表: Ben Chaisson Ben Chaisson

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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