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美国马萨诸塞州Millis5卧5卫的房产

2 Glen Pines Way, Millis, Massachusetts, United States

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美国马萨诸塞州Millis的房产,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的房产,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的房产,2 Glen Pines Way,编号52874869 美国马萨诸塞州Millis的房产,2 Glen Pines Way,编号52874869
房屋价格:

USD 1,075,000

约¥ 761万

咨询交易费用

建筑面积: 537平方米
土地面积: 1平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 18
其他属性:

居外物业ID:52874869

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位于美国马萨诸塞州Millis的房产,其为一栋定制的殖民风格农舍住宅,采光极佳,设有5间卧室、4间全浴卫生间和1间半浴卫生间,共有3个楼层的精致起居空间,住宅坐落在一块占地10.8英亩的私人地块上!住宅设有一间令每位厨师都梦寐以求的厨房,厨房内配有宽敞的岛台座位、Sub-Zero牌、博世(Bosch)牌和沃尔夫(Wolf)牌高端厨具,以及朝向家庭活动室的花岗岩台面,活动室内铺设了高挑的天花板,配有闪闪发光的硬木地板和舒适的燃木火炉。住宅还设有独一无二的藤架入口和铺了瓷砖的沾泥物品/湿衣物寄存室。餐厅中的每一处建筑细节都经过精心打造,起居室里配有壁炉和设施齐全的桃花心木湿吧台,吧台上有2个可储存饮料的冰箱。超大厨房外面就是宽敞的洗衣房、半浴卫生间和餐具室。位于主楼层的主卧室沐浴在灿烂的阳光中,设有套内卫浴和通向经过专业修剪的后院的落地双扇玻璃门,后院内配有下沉式游泳池、小厨房/吧台和公共浴室!楼上设有3间卧室和1间家庭卫生间,外加俯瞰着楼下家庭活动室的阁楼。令人称奇的第五卧室套房设有全浴卫生间和极为宽敞的起居空间,就在3车位车库上方,适合作为互惠生/姻亲/青少年套房。楼下设有带有台球桌的娱乐室,令人惊艳不已,以及配有运动器材的健身房!本住宅堪称独一无二!!欢迎了解/选购美国马萨诸塞州Millis房产。

配套设施

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居外物业ID:52874869

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代理公司: Redfin
服务代表: Mia Simon

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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