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马来西亚Johor Baharu总占地51800平方米的商业地产

Jalan Keluli, Johor Baharu, Johor, Malaysia

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马来西亚柔佛Johor Baharu的商业地产,Jalan Keluli,编号52872582 马来西亚柔佛Johor Baharu的商业地产,Jalan Keluli,编号52872582 马来西亚柔佛Johor Baharu的商业地产,Jalan Keluli,编号52872582
房屋价格:

MYR 18,000,000

约¥ 2,963万

建筑面积: 23969平方米
土地面积: 51800平方米
房龄(年): 25
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52872582

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物业特色

出售
工厂/仓库
巴西古当工业区
土地面积:〜12.8 英亩
建筑面积:
建筑物:4个货仓及办公室
总建筑面积:〜25.8万平方英尺(〜5.9英亩)
货仓建筑高度:9米
装卸货区:46
工业认可:中型工业(货物/集装箱仓库)
租赁期约 30 + 30年,直至2023年8月(可续签至2053年8月)
*目前已租出〜18.6万平方英尺,每月租金收入为马币零吉 17.5万 (尚有5.4万平方英尺可出租)

距离:
*2公里到巴西古当柔佛港口
*11公里距离 TLP 丹绒朗沙码头
*58公里到 PTP 丹绒贝拉帕斯码头
*48公里至士乃国际机场
*24公里至 CIQ JB 新山关卡
*54公里至 CIQ Gelang Patah 振林山关卡

售价马币零吉壹仟捌佰万 RM18,000,000.00(保证获得30年可续约批准书)
*基于建筑面积,价值已超过 RM20,000,000(258,000 x RM80 = RM20,640,000)*

有关更多详细信息,请联系 Eric Lu +6019 777 0909
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微信:eric0197770909

配套设施

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平面图

居外物业ID:52872582

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支持语言: 英语 马来语 普通话 广东话
服务代表: Eric Lu

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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