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泰国清迈3卧3卫的房产

清迈山甘烹三环主干道旁, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 4,500,000

约¥ 97万

建筑面积: 118平方米
土地面积: 59平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52872067

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物业特色

项目信息

项目名称:Ornsirin Belive
开发商:Ornsirin Group
项目位置:清迈山甘烹三环主干道旁
项目类型:2层独栋别墅
占地面积:97莱,即155,200平方米
总户数:316户
交房时间:现房/期房
项目户型:
小户型: 118平方米 3卧3卫
中户型: 147平方米 3卧3卫
大户型: 160平方米 4卧3卫
社区配套:会所、游泳池、健身房、花园、停车场、24小时安保
项目价格:每套90万人民币起
项目介绍

Ornsirin Belive别墅由清迈著名开发商Ornsirin开发。Ornsirin公司成立于2006年,13年间,Ornsirin在清迈开发了20多个别墅和公寓项目,其中包括清迈最著名的公寓“楼王”——爱诗家国际公寓(The Astra)。



Ornsirin Belive别墅位于清迈三环主干道旁,交通便利。别墅区占地230多亩,共300多套独栋庭院式别墅,让您体验真正的大社区生活。社区内一汪湖水,湖面广阔,景色秀美,鸟语花香,亲近自然,享受生活。

Ornsirin Belive别墅以“智能化生活”在主旨,采用智能家居自动化设备,如USB接口的插头、传感式灯光、通过智能手机控制家电等,让您读懂现代化别墅的意义和价值。



项目亮点

清迈高端居住区,城市宜居带
泰北绝版山水,庭院式湖畔别墅
城市智能化别墅规划,极致品质设计
现代化创新,满足用户使用需求
交通枢纽地段,360度全城交通覆盖
3所大型医院配套
4大购物中心云集
清迈最大购物中心Central Festival
全清迈最贵高等学府Payap大学
区域优势

清迈城区新中心,购物生活与高端居住兼并的城市宜居带

别墅位于清迈山甘烹三环主干道旁,出行方便,实现全城360度交通覆盖,道路交通条件四通八达,满足了全方位的生活需求。机场、火车站、购物中心、医院以及学校都能通过城市主干道直达,出行不拥堵无压力。

这里是清迈高端现代化别墅住宅聚集区,是继杭东富人区之后,清迈的第二个别墅聚集区,是清迈近年来的发展方向,与杭东区的社区饱和化不同,这里拥有的是现代化和居住舒适化的区域特征,是越来越多的的本地高收入者及国际精英追逐的居住区。
周边配套

交通:

距离清迈汽车总站仅10分钟车程;
距离清迈火车站仅15分钟车程;
距离清迈机场仅20分钟车程。

商业:

距离清迈最大的商场Central Festival仅10分钟车程;
距离Promenada商场约10分钟车程;
5公里范围内有Tesco Lotus超市,和Big C Supercenter超市
教育:

距离NIS国际学校、清迈国际学校、ABS、Unity国际学校和西北大学都在15分钟车程范围内
户型介绍

小户型,建筑面积118平方米,占地面积212平方米起,3卧3卫。
中户型,建筑面积147平方米,占地面积222平方米起,3卧3卫
大户型,建筑面积160平方米,占地面积250平方米起,4卧3卫

配套设施

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平面图

居外物业ID:52872067

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代理公司: Sincere Real Estate Global
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1729055
服务代表: Bill Lin

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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